Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 400 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 400 000 kr

Storhällagatan 52C, Malmö

Hemtrevligt och ljust tvåplanshus på lugna och barnvänliga Riseberga

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 147 kvm
  • Tomtarea: 633 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 48 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 147 kvm
Tomtarea: 633 kvm
Utgångspris: 3 400 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: ca 48 890 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Gaspanna med vattenburen värme
Ålder: 2005

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med ERGE-bjälklag samt betongplatta i utbyggnad
Stomme: Lättbetong samt trästomme i utbyggnad
Fasad: Tegelstensfasad samt träpanel i utbyggnad
Fönster: 2-glasfönster samt 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Taktegel, råspont, papp och läkt.
Låglutande tak med papp.
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fel och brister: Badrummet på nedervåningen, se besiktningsprotokoll.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977/78
1977/78 Gjordes utbyggnaden med vardagsrum, hall, pannrum och badrum. Braskamin installerad i samband med det.
2003 Renovering av tak
2009 Takfönster i allrum och badrum på ovanvåning
2010 Plåtarbeten på taket samt relining av avlopp
2011 Renovering av badrum på ovanvåning
2015 Stenläggning på framsidan av huset
2016 Byte av ytterdörr samt en del fönster på nedervåningen
2017 Dräneringsarbeten
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uterum med stenlagt golv och skjutdörrar i trä och plastfönster

Parkering

Garage längs Storhällagatan

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Riseberga
Fastighetsbeteckning: MALMÖ DAMMHÄLLA 23

Omgivning

Riseberga är ett lugnt och familjevänligt område i östra Malmö. Villor och radhus från olika tidsepoker blandas med gröna områden och lekplatser. I området finns flertalet förskolor och grundskolor.
Intill Riseberga ligger Bulltofta rekreationsområde, ett härligt naturområde lika stort som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans. Här finns vacker och varierad natur med skog, dammar, ängar och kullar. Man kan också vandra en del av Skåneleden som börjar här och följer Risebergabäcken. På området finns förutom de olika motions- och promenadspåren även motionscenter, utegym, olika bollplaner, minigolfbana, tennisbana och discgolfbana.

Med närhet till både inre och yttre ringvägen är pendlingsmöjligheterna från Riseberga mycket bra. Det finns cykelbana hela vägen till de centrala delarna av Malmö och området har goda bussförbindelser (buss nr 6). Matbutiker och övrigt serviceutbud finns i närheten på Toftanäs och Bulltofta Köpcentrum, det är heller inte långt till Stora Bernstorp.

Planbestämmelser

Dammhälla,del Av Kvarteret, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100930, Registreringsdatum: 20101206)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Dammhälla Ga:1
Malmö Dammhälla Ga:2
Samfällighet: MALMÖ DAMMHÄLLA S:1

Ekonomi

Utgångspris

3 400 000 kr

Driftkostnader

ca 48 890 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Ägarna har en hemförsäkring som kostar 8780 kr/år.
Samfällighetsavgiften gäller garage, förråd och grönytor. Avgiften varierar varje år, 2018 var den 4200 kr.

Fördelas enligt följande

El: 13 650 kr
Uppvärmning: 24 990 kr
Vatten och avlopp: 2 650 kr
Renhållning: 2 200 kr
Samfällighet: 4 200 kr
Sotning: 1 200 kr

Taxering

Byggnad: 1 310 000 kr
Mark: 811 000 kr
Totalt: 2 121 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 828 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-09-06

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Storhällagatan 52C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Erik Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare