Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/2
  • 13:45-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna Stålnacke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Stålnacke
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/2
  • 13:45-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna Stålnacke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Stålnacke
Reg. Fastighetsmäklare

Medhällagatan 9, Malmö

Charmigt 20-talshus på populära Riseberga

  • Typ: Villa, 1.5-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea: 1 002 kvm
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 25 792 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1.5-planshus med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 108 kvm
Biarea: 36 kvm
Tomtarea: 1 002 kvm
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: ca 25 792 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare / Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Putsat tegel
Fönster: från 2017
Takbeklädnad: Takpannor + papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
2007 Isolering bottenvåning
2007/2008 Nytt badrum
2017 Nya fönster och ytterdörrar
2017 Nytt kök
2017 Putsat fasaden
2017 Nytt papptak
2017 Nytt trädäck
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor tomt med gräsmatta, träd och buskar. Här växer bl.a. plommonträd, björk, pil och äppelträd. Det finns även björnbär och smultron i trädgården.
2017 byggdes ett stort trädäck som nås från köket.

Övriga byggnader

Växthus och lekstuga på tomten. Kombinerat garage/förråd.

Parkering

Garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ownit indraget

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Riseberga
Fastighetsbeteckning: MALMÖ BROMHÄLLA 12

Omgivning

Riseberga är ett lugnt och familjevänligt område i östra Malmö. Villor och radhus från olika tidsepoker blandas med gröna områden och lekplatser. I området finns flertalet förskolor och grundskolor.
Intill Riseberga ligger Bulltofta rekreationsområde, ett härligt naturområde lika stort som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans. Här finns vacker och varierad natur med skog, dammar, ängar och kullar. Man kan också vandra en del av Skåneleden som börjar här och följer Risebergabäcken. På området finns förutom de olika motions- och promenadspåren även motionscenter, utegym, olika bollplaner, minigolfbana, tennisbana och discgolfbana.

Med närhet till både inre och yttre ringvägen är pendlingsmöjligheterna från Riseberga mycket bra. Det finns cykelbana hela vägen till de centrala delarna av Malmö och området har goda bussförbindelser (buss nr 6). Matbutiker och övrigt serviceutbud finns i närheten på Toftanäs och Bulltofta Köpcentrum, det är heller inte långt till Stora Bernstorp.

Planbestämmelser

Del Av Husie(kungshälla), Stadsplan (Beslutsdatum: 19501201)
Bromhälla, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520116)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: MALMÖ HUSIE S:67
MALMÖ HUSIE S:118
MALMÖ HUSIE S:122

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

ca 25 792 kr/år
Årlig elförbrukning: 12409 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I posten elkostnad ingår kostnad för uppvärmning samt hushållsel.
Nuvarande ägare har även kostnader för hemförsäkring på 8339 kr/år.

Observera att driftskostnaden kan variera beroende på förbrukningsvanor, hushållsstorlek och val av abonnemang. Köparen ombeds undersöka dessa utgifter för att få en egen bild av driftskostnaderna.

Fördelas enligt följande

El: 18 971 kr
Vatten och avlopp: 5 321 kr
Sotning: 1 500 kr

Taxering

Byggnad: 1 489 000 kr
Mark: 1 057 000 kr
Totalt: 2 546 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 100 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-11-08

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Medhällagatan 9, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 24/2   13:45-14:30
Medhällagatan 9, 212 30 Malmö, Sverige
Anmälan krävs
Förhandsvisning, välkommen att höra av dig
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Stålnacke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Stålnacke

Reg. Fastighetsmäklare