Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:45-14:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     20/11
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:45-14:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     20/11
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare

Gullbergagatan 7, Malmö

Välplanerat och gediget enplanshus på Gullbergagatan 7

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Biarea: 29 kvm
  • Tomtarea: 567 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 34 625 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 129 kvm
Biarea: 29 kvm
Tomtarea: 567 kvm
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: ca 34 625 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: April/Maj 2019

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme och direktverkande el
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä och betong
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas + 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1969
1968/68 Utbyggt vardagsrum, terass, 2 öppna spisar och dubbelgarage. Byggt om tidigare garage och förråd till sovrum, duschrum-wc, arbetsrum och klädkammare. Arkitektritat
1985 Ny elmätare och automatsäkringar
1987 Renovering av duschrum-wc
1988 Omläggning av tak
1992 Nya Pergogolv i sovrum
2007 Automatiska garageportar
2008 Nya kylskåp (2 st)
2009 Högtrycksspolat avlopp
2010 Ny fjärrvärmeväxlare
2017 Nya 3-glasfönster, nytt hemlarm och nytt staket
2018 Omläggning av tak, installation av fiber
Visa all fakta

Parkering

Dubbelgarage med automatiska portar plus uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Riseberga
Fastighetsbeteckning: MALMÖ KORSBERGA 4

Omgivning

Riseberga är ett lugnt och familjevänligt område i östra Malmö. Villor och radhus från olika tidsepoker blandas med gröna områden och lekplatser. I området finns flertalet förskolor och grundskolor.
Intill Riseberga ligger Bulltofta rekreationsområde, ett härligt naturområde lika stort som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans. Här finns vacker och varierad natur med skog, dammar, ängar och kullar. Man kan också vandra en del av Skåneleden som börjar här och följer Risebergabäcken. På området finns förutom de olika motions- och promenadspåren även motionscenter, utegym, olika bollplaner, minigolfbana, tennisbana och discgolfbana.

Med närhet till både inre och yttre ringvägen är pendlingsmöjligheterna från Riseberga mycket bra. Det finns cykelbana hela vägen till de centrala delarna av Malmö och området har goda bussförbindelser (buss nr 6). Matbutiker och övrigt serviceutbud finns i närheten på Toftanäs och Bulltofta Köpcentrum, det är heller inte långt till Stora Bernstorp.

Planbestämmelser

Korsberga, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630220)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19620716)

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Driftkostnader

ca 34 625 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: I kostnad för vatten och avlopp ingår även renhållning.

Fördelas enligt följande

El: 9 450 kr
Uppvärmning: 21 018 kr
Vatten och avlopp: 3 310 kr
Sotning: 847 kr

Taxering

Byggnad: 2 066 000 kr
Mark: 934 000 kr
Totalt: 3 000 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 222 100 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 231 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-10-18

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gullbergagatan 7, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   12:45-14:15
Gullbergagatan 7
Anmälan krävs
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Välj klockslag
Tisdag 20/11   17:00-18:00
Gullbergagatan 7
Anmälan krävs
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Erik Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare