Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Ekbackegatan 35, Malmö

Mycket fin enplansvilla på populära Riseberga!

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 139 kvm
  • Biarea: 61 kvm
  • Tomtarea: 794 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 28 322 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 139 kvm
  • Biarea: 61 kvm
  • Tomtarea: 794 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 28 322 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
I Biarea räknas garage på ca 40 kvm (säljarens uppgifter) och uteplatsen under tak på 21 kvm.

Uppvärmning

El - vattenburen värme och värmepump luft-luft
Ålder: Elpanna 2005 och luftvärmepump 2010

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong
  • Fasad: Tegel och träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme och värmepump luft-luft

Renoveringar

2004 kök och badrum renoverades
2005 ny elpanna installerades
2006 taket på huset och garaget blev omlagt
2010 installerades värmepumpen luft-luft
2011 gjordes en tätskiktsbesiktning av taket
2013 ny kyl, frys, diskmaskin och tvättmaskin
2015 byttes fönster i sovrum mot öster
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats under tak

Parkering

Dubbelgarage med plats för två bilar. Uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ownit 279 kr/mån och TV via Canal Digital

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Riseberga
  • Fastighetsbeteckning: Malmö Häggbacken 6
  • Larm finns

Omgivning

Området är känt för att vara lugnt och säkert med mycket barnfamiljer, cykelbanor, gröna områden med lekplatser och bra skolor alldeles i närheten. En kort promenad tar oss till Bulltofta rekreationsområde där man hittar träningscenter, motionsspår och när snön är här pulkabacke och skidspår. Man kan också vandra en del av Skåneleden som börjar här och följer Risebergabäcken. Grannsämjan är verkligen på topp och det är mycket barnfamiljer som bor här. Här kan barnen tryggt leka ute då gatan är lugn och nästan utan någon trafik alls. För de mindre barnen är den inhägnade trädgården på baksidan perfekt att leka på.

Kommunikationer

Busslinje 6 från Dammstorpsvägen tar dig till centrum på ca 15 minuter

Planbestämmelser

Häggbacken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540329)
Del Av Husie(kungshälla), Stadsplan (Beslutsdatum: 19501201)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19700807)

Ekonomi

Driftkostnader

ca 28 322 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 23 285 kr
  • Vatten och avlopp: 3 167 kr
  • Renhållning: 1 870 kr
  • Beskrivning: I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 1 274 000 kr
  • Mark: 848 000 kr
  • Totalt: 2 122 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1968
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 486 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-09-22

Alla bilder

Karta & område

Ekbackegatan 35, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Erik Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen