Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Nordmannagatan 14, MALMÖ

Havsnära på Bellevue Sjösida

  • Typ: Villa, 1-plans med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 172 kvm
  • Biarea: ca 160 kvm
  • Tomtarea: 780 kvm
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 56 884 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 172 kvm
  • Biarea: ca 160 kvm
  • Tomtarea: 780 kvm
  • Utgångspris: 7 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 56 884 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt fastighetsutdraget är bostaden registrerad som ca 140 kvadratmeter och biarea ca 160 kvadratmeter.

Det gjordes en tillbyggnad 1980 med poolrum på ca 32 kvadratmeter. Denna arean är troligtvis inte inräknad i taxeringen.
Observera att boarean inte varit föremål för kontrollmätning. Är arean av betydelse för köparen bör köparen kontrollera detta.

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten samt värmepump luft/luft
Ålder: 2007

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/Betongplatta (poolrum)
  • Stomme: Lättbetong/tegel
  • Fasad: Tegel och träpanel
  • Fönster: 2-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Valmat tak med råspont, papp, läkt och takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Allmän information: Nuvarande ägare har bott i huset sedan år 2002.
    Huset byggdes till 1954 och poolrummet byggdes år 1980.
    Takhöjd är 2.65 meter på entréplan.
  • Kommentar: Poolen används inte och rekommendationen är att kontakta en sakkunnig innan den tas i bruk.

Renoveringar

Kök och badrum (entréplan) renoverades år 2002.
Värmepump luft/vatten installerades år 2007 och värmepump luft/luft är från år 2004.
Fönster och dörrar är bytta i omgångar från år 2000.
Badrum i källarplan renoverades år 2012.
Visa all fakta

Parkering

Garage i huset (källarplan)

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget 2017

Allmänt

  • Län: SKÅNE
  • Kommun: MALMÖ
  • Fastighetsbeteckning: Malmö Hilding 3

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19281109)
Hilding, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19350618)

Ekonomi

Utgångspris

7 895 000 kr

Driftkostnader

ca 56 884 kr/år
Årlig elförbrukning: 56972 kWh/år
Kommentar: Larm från Verisure finns att överta, kostnad är idag 1391 kr/kvartal.

Fördelas enligt följande

  • El: 53 916 kr
  • Vatten och avlopp: 2 968 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 487 000 kr
  • Mark: 3 024 000 kr
  • Totalt: 4 511 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1942
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 720 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2017-08-28

Alla bilder och film

Karta & område

Nordmannagatan 14, MALMÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare
Till toppen