Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 24/8
18:00-19:00
Söndag
 27/8
14:00-14:45
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Butiksansvarig Malmö Söder, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 24/8
18:00-19:00
Söndag
 27/8
14:00-14:45
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Butiksansvarig Malmö Söder, Reg. Fastighetsmäklare

Lyckebogatan 28B, Malmö

Charmig 20-talsvilla på fina Kulladal

  • Typ: Villa, 1 ½-plans med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Biarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 659 kvm
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 34 924 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½-plans med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Biarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 659 kvm
  • Utgångspris: 3 795 000 kr
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 34 924 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med pellets och el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/Betongplatta
  • Stomme: Tegel
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster samt ett 3-glas
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Kombipanna med pellets och el
  • Kommentar: Pannan kan även användas till olja/ved med rätt insats. Brännaren är servad kontinuerligt.
    Expantionskärl är bytt och flyttat till källaren 2010.
    Avlopp är rensade och filmade.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig hörntomt med päronträd, äppelträd, plommonträd och röda vinbär.
På entrésidan som ligger i norr samt östersidan finns stenläggning.
På västersidan finns gräsmatta och på den södra sidan når man trädgårdens höjdpunkt - Pool ovan mark med trädäck i anslutning.
Här kan man verkligen njuta av härliga dagar. Här ryms möblemang och här finns en grill.
Visa all fakta

Övriga byggnader

In till poolen finns en gäststuga, med en byggyta på 15 kvadrat, som byggdes 2012-2013. Den är isolerad och el och värme finns indraget.
Riktigt mysigt tillhåll för gäster eller barnen i familjen kanske.

På östsidan om huset finns ett förråd.

Parkering

Parkering längs med gatan.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten via Kulladal-Eriksfält fiberförening, 1GB/1GB. Även TV fås via detta samt IP-telefoni. Leverantör Sydantenn, 350 kr/månad.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Kulladal
  • Fastighetsbeteckning: Malmö Nitaren 1
  • Larm finns

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19611124)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19400823)
Nitaren,lotterna a Och B, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20051006, Registreringsdatum: 20060512)

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Driftkostnader

ca 34 924 kr/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftskostnaderna baseras på ägarnas kostnader idag och varierar beroende på avtal, abonnemang, förbrukningsvanor och antal personer i hushållet.

Fördelas enligt följande

  • El: 6 000 kr
  • Uppvärmning: 19 710 kr
  • Vatten och avlopp: 5 820 kr
  • Försäkring: 2 394 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Sotning: 1 000 kr
  • Beskrivning: I kostnaden för vatten och avlopp ingår också renhållning.

Taxering

  • Byggnad: 799 000 kr
  • Mark: 985 000 kr
  • Totalt: 1 784 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 259 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-08-17

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lyckebogatan 28B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 24/8   18:00-19:00
Lyckebogatan 28B
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Söndag 27/8   14:00-14:45
Lyckebogatan 28B
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Butiksansvarig Malmö Söder, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen