Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Sköld
Reg. Fastighetsmäklare & Partner / jur.kand
Vincent Henriquez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vincent Henriquez
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmö

Fårabäcksvägen 61A

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Sköld
Reg. Fastighetsmäklare & Partner / jur.kand
Vincent Henriquez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vincent Henriquez
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett light country life med närhet till city!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 801 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kör in genom den elektriska grinden där ni möts av en välskött utemiljö med stensättning och gräsmatta. Väl inne genom entrédörren, utrustad med låsanordning från Yale doorman, hamnar ni i en trevlig inbjudande miljö där det slitstarka klinkergolvet ger ett trevligt intryck. Hemmet har ett trevligt flöde med påtaglig rymd där köket ligger i social anslutning med det rejäla vardagsrummet. En sällskapsyta för mängder av trevliga stunder och tillställningar. Från nedervåningen blir trappan en trevlig detalj som skapar liv och känsla.

Ett bekvämt hem med praktiskt kök i stilrent utförande, renoverade badrum i trevliga materialval på både ovan- och nedervåning. Ett fint ljusinsläpp i samtliga delar av huset såväl som ett praktiskt uterum med skjutbara dörrar ut mot trädgården .

Området erbjuder en lantlig miljö omringat av vackra fält och gröna vyer under årets varmare månader. Ett bekvämt liv för dig som önskar en lantligare miljö men på smidigt avstånd till staden och allt den erbjuder.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och ljus hall med avhängningsytor och access till badrum. På golvet ligger slitstarkt klinker och väggarna är delvis tapetserade och delvis vita.

Badrum nere:
Renoverat badrum i stilrena materialval. Helkaklat med gråa plattor på väggar och golv. Duschkabin, tvättställ, wc, spegelskåp och förvaring gör badrummet mycket praktiskt och smakfullt. Ljusinsläpp från insynsskyddat fönster. Här finns golvvärme.

Sovrum:
Praktiskt rum med plats för säng och förvaring. Väggarna är vita och golven är ljusa.

Kök:
Det härliga klinkergolvet följer in i köket som i ett stilrent ljust utförande med kvalitativa vitvaror gör vardagen till en fröjd. Förvaringen är god i flertalet över- och underskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggnads- ugn och mikro, såväl som spishäll samt stor kyl och frys. Förutom det ryms här även matplats och en mängd fönster med trevliga fönsterbleck i sten skapar ett förträffligt ljusflöde.

Vardagsrum:
I nära anslutning till köket följer med härligt flöde vardagsrummet i gedigen storlek. Här ryms stor soffgrupp med TV. Väggarna är vita med fondvägg längst in i rummet. Den trevligt utformade, öppna trappan blir en härlig detalj för hela nedervåningen.

Tvättstuga:
Helkaklad tvättsuga med arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum:
Nedervåningens mindre sovrum med ingång från vardagsrummet.

Uterum:
Inglasat uterum utemot den stenlagda uteplatsen. och trädgård. Skjutbara glasdörrar öppnas upp mot trädgården och rummet rymmer praktisk sittgrupp. I uterummet finns det golvvärme.

Ovanvåning
Badrum uppe:
Renoverat badrum i stilrena materialval. Helkaklat med gråa plattor på väggar och golv. Badkar, tvättställ, wc, spegelskåp och förvaring gör badrummet mycket praktiskt och smakfullt. Här finns golvvärme

Sovrum:
Rymligt rum med vita väggar. En gedigen storlek med goda ytor som kan disponeras på många sätt

Sovrum:
På andra sidan ovanvåningen finns ännu ett praktiskt sovrum där taket är klätt i charmig träpanel.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 801 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el/Värmepump luft/luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Tegel/trägavel
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas/2-glas
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015
Se bifogat dokument

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: MALMÖ HUSIE 173:171

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN VATTENLEDNING MED BRUNN I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING D FRAM TILL BRUNN E. SERVITUTET SKA UPPHÖRA ATT GÄLLANÄR HÄRSKANDE FASTIGHET ANSLUTITS TILL KOMMUNALT VATTEN. - VATTENTÄKT
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN AVLOPPSLEDNING MED TREKAMMARBRUNN I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING B FRAM TILL TREKAMMARBRUNN C. SERVITUTET SKA UPPHÖRA ATT GÄLLA NÄR HÄRSKANDE FASTIGHET ANSLUTITS TILL KOMMUNALT AVLOPP. - AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 587 000 kr
Mark: 1 380 000 kr
Totalt: 3 967 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-08
Besiktningsman: Christian Jirefjord, Enspecta AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fårabäcksvägen 61A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmö
Fårabäcksvägen 61A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning