Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 800 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Mårtensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmö

Enhögsgatan 3

Högsta bud: 
3 800 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Mårtensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stort enplanshus med potential i hjärtat av Videdal!

  • Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus med delvis inredd vind
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 745 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 55 974 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välplanerade enplanshus med ett fantastiskt läge på stor i omtyckta Videdal. Här erbjuds ett hus med generösa sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård i soligt söderläge – perfekt för dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på. Bostaden har stor potential att förvandlas till ett drömhem med den lugna och lummiga omgivningen som skapar en trivsam atmosfär, och närheten till parker, skolor och butiker gör läget både praktiskt och barnvänligt. Pendlarvänligt läge med smidiga förbindelser till Malmö C samt enkel access till ringlederna för vidare resor.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus med delvis inredd vind
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 129 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 745 m2
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 55 974 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme, direktverkande el i inrett rum på ovanplan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med mellanbjälklag av betong
Stomme: Lättbetong/tegel
Fasad: Tegel med inslag av träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt en del 3-glas isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat

Parkering

Vidbyggt garage. Gjuten platta. Stomme av motsvarande lättbetong i väggar samt tak.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: MALMÖ ENHÖG 2

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-10, Senast ändrad: 2021-12-21)
Enhög, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-01-27)

Ekonomi

Driftkostnader

55 974 kr/år
Årlig elförbrukning: 22500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 45 254 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkringskommentar: Uppskattad kostnad för villahemförsäkring ligger omkring 4000 - 6000kr/år.
Renhållning: 2 720 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är schabloniserade eftersom ägaren inte bott i huset på några år och nuvarande driftskostnader inte ger en rättvis bild. Underlaget för driftskostnader är baserat på uppgifter från bland annat VA SYD, Eons hemsida samt energideklarationen.

VA SYD
Vatten & Avlopp
Beräknad årskostnad ca 8000 kr
Beräknad årsförbrukning schablon på 150 m3
Avfall
Total årskostnad 2720 kr
Uppdelat på:
• Grundavgift 700 kr
• 1990 kr för två st fyrfackskärl
• 730 kr för trädgårdsavfall (frivillig tjänst)

Elförbrukning och elkostnad
En normal energiförbrukning i en villa eller ett radhus är ungefär 20 000–25 000 kWh/år*. Det motsvarar en elräkning på cirka 1800–2200 kronor i månaden**. Snittförbrukningen kan variera om huset värms upp på annat sätt än med el. Hushållsel per månad. I genomsnitt använder en villa i Sverige cirka 1 667 kWh*** el varje månad. Denna siffra varierar dock, beroende på allt från uppvärmningsmetod och storlek på huset, till isolering och hushållets levnadsvanor.

*Genomsnitt av E.ONs villakunder.
**Kostnaden är beräknad utifrån ett fastprisavtal i elområde 3 med elpris på 106,25 öre/kWh inkl. moms (30 maj 2024).
*** Genomsnitt av E.ONs villakunder.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 936 000 kr
Mark: 1 571 000 kr
Totalt: 3 507 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 173 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 184 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-23
Besiktningsman: Matias Stårbeck, Råkoll Energi AB
Beskrivning: Energideklaration och uppgifter kring energistatus kommer.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Enhögsgatan 3, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Enhögsgatan 3, 212 31 Malmö
Förhandsvisning! Anmäl via ansvarig mäklare eller via formuläret på svenskfast.se
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmö
Enhögsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning