Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare

Gustavsgatan 44, Limhamn

Villa anno 1890 i hjärtat av Limhamn

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 193 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 576 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 38 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 193 kvm
Biarea: 72 kvm
Tomtarea: 576 kvm
Utgångspris: 7 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 38 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea uppmätning utförd av Anticimex, 2018-11-29

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Betongplatta
Stomme: Tegel, trästomme i trapphuset
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel med puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor. Plåttak på kupan utåt gatan
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Gästhus, 27 kvm inrett som gästhus (2018).
Pool, gjuten (2017), egen luftvatten värmepump.
Kommentar: Larm, Verisure, kan övertas

Renoveringar

2018- Poolhus trädgård, omålning interiört
2017- Pool trädgård
2016- Slipat om golv entréplan

Tv/Internetanslutning

Bredband, Telenor, 488 kr/mån
TV, Viasat, 525 kr/mån
Visa all fakta

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: MALMÖ VATTNET 9

Planbestämmelser

Vattnet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540922)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19420220)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19480206)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19391124)

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

ca 38 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 16792 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Den årliga elförbrukningen innefattar också förbrukningen av poolen.

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr

Taxering

Byggnad: 2 358 000 kr
Mark: 1 881 000 kr
Totalt: 4 239 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 350 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-11-29

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Gustavsgatan 44, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare