Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lund

Småskolevägen 65

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Populärt radhus med fint läge!

  • Typ: Radhus, Radhus 2-plan
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 176 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 51 385 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Småskolevägen 65. Detta trevliga radhus i 2 plan är perfekt för den familj som söker en harmonisk tillvaro. Med sitt fina läge och närhet till kommunikationer är detta hemmet som erbjuder både trygghet och bekvämlighet. Huset har ett av de bästa lägena i området med fri utsikt med grönska på både fram- och baksida. Dessutom inga hårt trafikerade vägar i närheten.

I bostaden möts man av en rymlig hall som leder vidare till ett vardagsrum i vinkel, där den öppna spisen skapar en mysig atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt för familjen. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matbord. Även i det moderna köket finns det plats för matbord. I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga. På bottenvåning finns gäst-wc och på ovanvåning finns ett badrum.
Boendet erbjuder fyra sovrum, varav två har direkt utgång till den soliga balkongen i väster. Genom de generösa fönsterpartierna (samt takfönster) i bostaden flödar ljuset in och full höjd på hela ovanvåningen skapar ytterligare känsla av rymd. Här finns också ett uterum, perfekt för att förlänga sommarkvällarna. Trädgården är lättskött och inhägnad med begränsad insyn tack vare plank runtomkring. Bostaden erbjuder även praktiska förvaringsmöjligheter med två förråd vid entrén samt ett förråd anslutet till balkongen och ett vid uterummet. Här finns gott om plats för att organisera och förvara. Garage i länga finns snett över gatan.

Med sin trivsamma atmosfär och bekväma planlösning är detta radhuset en dröm för den familj som vill bo centralt men ändå ha närhet till grönområden och lekplatser. Missa inte chansen att bli ägare till detta fina hem på populära Mårtens Fälad. Huset ligger på ett perfekt avstånd från stadskärnan då man smidigt kan cykla in till stan längs med Hardebergaspåret (eller ta bussen från närliggande busshållplats) För den som pendlar med bil tar man sig snabbt ut på E22.

Fler bilder kommer snart.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med klinkergolv och ljusa väggar. Inbyggd förvaring under trappan.
Kök med matplats: Modernt kök med vita släta luckor. Här finns ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och micro. Innanför köket ligger grovkök med tvättmaskin och torktumlare.
Gäst-wc: Helkaklat utrymme med wc och handfat.
Vardagsrum: Vardagsrum i fil med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen spis i ena hörnan. Möjlighet att skapa ytterligare ett rum.
Hall: Ovanvåning. Mindre hall med takfönster. Parkettgolv, ljusa väggar.
Sovrum: Ovanvåning. Större sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong. Parkettgolv, ljusa väggar.
Sovrum: Ovanvåning. Sovrum med utgång till balkong. Parkettgolv, ljusa väggar.
Wc/dusch: Ovanvåning. Helkaklat badrum med wc, badkar, dusch, tvättkommod, spegelskåp samt handdukstork.
Klädkammare: Ovanvåning. Stor inbyggd klädkammare.
Sovrum: Ovanvåning. Parkettgolv, ljusa väggar
Sovrum: Ovanvåning. Parkettgolv, ljusa väggar

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 176 m2
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 51 385 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburet system och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och betongbjälklag
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä och betong
Fasad: Tegel, trä och plåt
Fönster: Isolerfönster
Takbeklädnad: Papp (nytt 2015) Motfallstak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

-2022 Golv+tak hall, kök. Spotlights.Tvättstuga. Kyl/Frys/vinkyl
-2021 Fönster ovanvåning söder. Balkongdörrar söder. Nytt golv 2 sovrum (de 2 största)
Slipning av andra golv uppe med vitlasering
-2020 Takfönster - stora ovanvåning, Målning nere
-2019 Uteplats, trappa, framsida – stenlagd med 3cm granit plattor.
Förrådsdörrar, ytterdörr samt träpanel framsida. Staket baksida. Slipat golvet i Vardagsrum
-2018 Byte av träpanel på framsidan av huset.
-2018 tätat takfönster i hall.
-2017 Väggar och tak i huset har målats (ytskikt)
-2017 Eternitplattor i uteförråd borttagna.
-2016 Trädgård omgjord inklusive staket i norr.
-2015 Omklädning av takpapp.
-2010 Köksrenovering.
-2005- Renovering badrum övre plan.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum samt inhägnad trädgård i västerläge.

Övriga byggnader

Två förråd vid entrén samt ett förråd i anslutning till balkongen.

Parkering

Garageplats i länga utanför huset

Tv/Internetanslutning

Via samfälligheten.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Område: Lund
Fastighetsbeteckning: LUND ABC-BOKEN 66

Planbestämmelser

Abc-boken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-04-22)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-15, Senast ändrad: 2017-05-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LUND ABC-BOKEN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

51 385 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 560 kr
Försäkring: 5 800 kr
Renhållning: 3 100 kr
Samfällighet: 31 925 kr
Beskrivning: Fastigheten ingår i Ekonomiska föreningen Mårtens hus samfällighetsförening. I avgiften till samfällighet ingår garage, uppvärmning, vatten/avlopp och kabel-tv/bredband. Årlig avräkning görs på vatten och värme. Fördelning av kostnader i Samfällighet under senaste året: Samfällighet gemensam 16200 kr, ekonomisk förening 6600 kr, Varm- och kallvatten samt värme 9125 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 101 000 kr
Mark: 1 582 000 kr
Totalt: 3 683 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 220 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Småskolevägen 65, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund, Lund
Småskolevägen 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning