Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Haraldsson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Egnér
Mäklarassistent
Lund

Bondevägen 21

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Haraldsson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Egnér
Mäklarassistent

Välplanerat radhus på lugna Kobjer

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89 kvm
  • Tomtarea: 129 kvm
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 35 688 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här är det perfekta radhuset för dig som letar efter ett mellanting mellan villa och större bostadsrätt! Här bor du på cykelavstånd från centrala Lund, utan dryga månadsavgifter till bostadsrättsföreningen.

En praktisk planlösning ger plats för att alla funktioner du behöver i vardagen. Bostaden har den rätta 50-talskänslan med rött fasadtegel och fina innerdörrar i original, där vissa har de tidstypiska Cotswold-glasen som ger ljus, men minskar insyn. Alla sovrum samt wc/dusch är inredda upp i nock. Med högt i tak ges en känsla av rymd och större ytor. Två av sovrummen har fri utsikt över trädgården och grönområdena intill bostaden.

När solen strålar kan du njuta av sol hela dagen på den trevliga uteplatsen på husets baksida. En liten gräsmatta finns för dig som uppskattar att kunna gå rakt från vardagsrummet till trädgården. Precis utanför trädgården finns det en stor, gemensam gräsyta som är perfekt för större fester eller för barnens lek.

Kobjer ger en småstadskänsla med lugn och familjär stämning, samtidigt som du tar dig in till stadspulsen på mindre än 10 minuter med cykel. Det är smidigt och enkelt att ta buss in till centrum, busshållplatsen ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Bilen parkeras i garage eller på någon av samfällighetsföreningens parkeringsplatser. I närheten finns det både skolor och dagis samt härlig grönska med lekplatser.

Låter det intressant? Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Vi stiger in i bostaden genom den renoverade, utbyggda entrén. I hallen ligger grå klinkergolv, praktiskt och slittåligt i alla väder. Hallen är rymlig med gott om plats för förvaring. Till vänster från dörren sett finns plats för att inreda en andra wc/dusch för den som har behov av det.
Kök: Vi kommer in i det rymliga köket med matplats för 4-6 personer. Skåpsluckor i bok och bänkskiva av laminat. Här finns spis med spishäll (Elektro Helios), fläkt (Thermex), diskmaskin (Bosch) och kyl och frys (Siemens). Längst in i köket finns ett praktiskt förråd. På golvet ligger lönnparkett.
Vardagsrum: Längre in möts vi av ett ljust, fint vardagsrum med plats för både matbord och tv-hörna/bokhyllor. Från vardagsrummet kan du stiga ut i trädgården . De nya 3-glasfönsterna och altandörren släpper in mycket ljus. Ekparkett på golv.
Hall: Ovanvåning. En trappa upp kommer vi till den lilla hallen som har ljust laminatgolv och bokhyllor längs med väggen. Yteffektivt!
Klädkammare: Ovanvåning. Det här utrymmet är guld värt! Här finns gott om plats för förvaring med praktiska hyllor och klädhängare på väggarna. Här finns en stege upp till vindsutrymmet där det finns ytterligare förvaringsmöjligheter. I klädkammaren ligger ett laminatgolv.
Sovrum 1: Ovanvåning. Luftigt sovrum (Alla sovrummen har högt i tak, tack vare öppet upp i nock) med fönster mot entrésidan. Ekparkett på golv.
Wc/dusch: Ovanvåning. Praktisk wc/dusch med våtrumstapet och plastmatta på golv. Kommod med handfat och belyst spegel. Handdukshängare. Här finns även en toppmatad tvättmaskin, perfekt när man inte vill gå till tvättstugan.
Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum/arbetsrum med fönster mot trädgården. Ljust laminatgolv.
Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum/arbetsrum med fönster mot trädgården. Ekparkett

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89 kvm
Tomtarea: 129 kvm
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 35 688 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Diskuteras (säljaren letar just nu ny, central lägenhet)

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund samt mindre del med betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor samt 2-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak, cementbaserade plattor med takduk under
plattorna
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2020 Utvändig målning
2020 Ny blandare i kök+ ny dragning av vatten från granne + avstängning
2014 Ny blandare i badrum
2014 Nytt plank och staket
2012 Ombyggnad hall + ingång. Även ytterdörren byttes i samband med renoveringen av hallen.
2011 Omläggning av tak
2006 Fönsterbyte (Tanumsfönster), samtidigt byttes även altandörren.
2002 Byte av kök (HTH)
1997 Renovering av badrum

Samfällighetsföreningen Arrendatorn:
Nya garageportar
Värmepump till fjärrvärme
Relining av avloppsstammar i gatan

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats på både fram- och baksidan av huset. Uteplatsen och trädgården på baksidan har ett lugnt, insynsskyddat läge med kvällssol.

Övriga byggnader

Mindre trädgårdsförråd.

Parkering

Samfällighetsföreningen disponerar både parkeringsplatser och garageplatser. En plats tillhör respektive bostad. p-plats utomhus kostar ingenting. Det är separat kö till garage, kostar 200 kronor/månad. Det finns goda parkeringsmöjligheter i området för dig med mer än en bil.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och bredband via Com Hem (ingår i samfällighetsavgiften)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Område: Lund
Fastighetsbeteckning: LUND ARRENDATORN 12

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19550211)
Arrendatorn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550907)

Övrigt

18 hus ingår i samfälligheten, som förvaltar gemensamma garage, parkeringsplatser och grönytor. Tillgång till tvättstuga kostar 100kr/mån (frivillig avgift - betalas bara av de hushåll som nyttjar tvättstugan).

Ekonomi

Driftkostnader

35 688 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 26 688 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-tv och bredband.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 237 000 kr
Mark: 1 050 000 kr
Totalt: 2 287 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 174 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-05
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Bondevägen 21, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning