Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
11:00-11:45
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Haraldsson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Erica Estenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Estenäs
Fastighetsmäklarassistent, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
11:00-11:45
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Haraldsson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Erica Estenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Estenäs
Fastighetsmäklarassistent, CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Gråbovägen 2, Dalby

  • Typ: Parhus, 2-plans parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 319 kvm
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: ca 25 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Parhus, 2-plans parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 319 kvm
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: ca 25 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Tidigaste tillträde 9 april 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (vattenburet system, golvvärme BV och radiatorer OV)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta med vattenburen golvvärme
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts och trä (luftad fasad)
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Takpapp
  • Ventilation: Värmeväxling (FTX)
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (vattenburet system, golvvärme BV och radiatorer OV)

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats framsida: Trädäck i bästa västerläge.
Uteplats baksida: Trädäck, läge sydost.
Hörntomt med fina stenläggningar och planteringar. Fruktträd och blommor. Sandlåda för de små barnen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd om 6,5 kvadratmeter (oisolerat).

Parkering

P-plats intill huset. Stenlagd uppfart med plats för två-tre bilar.

Tv/Internetanslutning

Internet: Via fast lina (Telia fiber med tv, bredband och telefoni).

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Lund
  • Område: Dalby
  • Fastighetsbeteckning: Lund Rudan 9

Planbestämmelser

Dalby 63:105, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070620, Registreringsdatum: 20070912)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Rudan Ga:4

Övrigt

Exempel på säljarens renoveringar:
Träfasad på huset målad sommaren 2017.
Takkupol bytt.
Klinkergolv lagt vid altandörr.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 25 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 7 800 kr
  • Uppvärmning: 7 200 kr
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 2 900 kr
  • Beskrivning: Elkostnad innefattar både hushållsel och nätavgift.

Taxering

  • Byggnad: 1 219 000 kr
  • Mark: 515 000 kr
  • Totalt: 1 734 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2011
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-10-10
Besiktningsman: Energirevisor ERW AB

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gråbovägen 2, Dalby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   11:00-11:45
Gråbovägen 2
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Haraldsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
 

Erica Estenäs

Fastighetsmäklarassistent, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Till toppen