Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 500 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 500 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Landsvägen 255, SANKT IBB

Malvagården - Hven

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 148,5 kvm
  • Tomtarea: 1 323 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 30 605 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 148,5 kvm
  • Tomtarea: 1 323 kvm
  • Utgångspris: 4 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 30 605 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren (lantmäteriet 120 kvm)
Observera att boarean för uthyrningsdelen med 4 rum och en vindsvåning inte ingår i boarean. Vindsvåningen är 51,5 kvm och första plan med tvättstuga är 97 kvm.

Uppvärmning

Golvvärme på hela entréplan (direktverkande) samt luft-luft
Skick: Gott
Ålder: 1999

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark (samt en mindre matkällare)
  • Stomme: Tegel
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt och papp
  • Ventilation: Självdrag samt mekanisk i kök och badrum
  • Uppvärmning: Golvvärme på hela entréplan (direktverkande) samt luft-luft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989
1999 Byggdes det mesta om, d v s att gårdslängan blev inredd med 4 rum B&B, man gjorde även praktiskt om fördelning av trädgård, byggde uterum och gjorde parkering samt separat tvättstuga för att lättare kunna sköta tvätten i nära anslutning till uthyrningen. Man byggde även pentry, toaletter och duschar. Lägenheten på övre plan byggdes 2014 och då gjordes även taket om samt bjälkar, så även samtliga vitvaror, badrum och inredning är från 2014.

Boningshuset gjordes även det om 1999, med en utbyggnad med kök och matplats samt en altan på andra våningen. Golv, värmesystem, kök, badrum är från 1999. Dock är skicket bra då boningshuset endast används som semesterbostad. Även tak och dränering gjordes 1999. Omfogning av fasad 2005 vad det gäller samtliga byggnader.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flera trevliga uteplatser, med trädgård till boningshuset samt altan i markplan och en altan på andra våningen med havsutsikt. Längan med uthyrning har även den en trädgård, ett uterum där det brukar serveras frukost och vindsvåningen (3 rok) har en egen altan, även den med havsutsikt.
En stor tomt avdelat med en trädgårdstomt tillhörande boningshuset och en större del för sommar- och hyresgäster. Häckar, insynsskyddat, fri utsikt, härligt valnötsträd och perenner.

Övriga byggnader

Förråd och en mindre gäststuga ca 15 kvm med tv-uttag.

Parkering

Uppfart med plats för ca 5 bilar

Tv/Internetanslutning

Parabol, antenn på taket och inkopplat fiber.

Allmänt

  • Län: SKÅNE
  • Kommun: LANDSKRONA
  • Fastighetsbeteckning: Landskrona Pegasus 3

Kommunikationer

För mer information om båtarna till Hven, www.ventrafiken.se

Vägbeskrivning

Ta båten in från Skeppsbrokajen i Landskrona och därefter bussen som står och väntar i anslutning till färjeläget. Berätta att du ska av vid Malvagården.

Planbestämmelser

Tuna By, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860227)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Avloppsledning
Naturvårdsområde Enl19 § Naturvårdslagen, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19660301)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning

Övrigt

Kontakta Din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad när Du bokar Dig till visning. Vill du att vi på Svenskfast ska hjälpa Dig med bankkontakt så tveka inte på att höra av Dig.

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 30 605 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 27 560 kr
  • Vatten och avlopp: 1 909 kr
  • Renhållning: 1 136 kr
  • Beskrivning: I elen ingår uppvärmning, tänk på att hem o villaförsäkring tillkommer.

Taxering

  • Byggnad: 1 367 000 kr
  • Mark: 1 406 000 kr
  • Totalt: 2 773 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1946
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 361 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-08-05
Besiktningsman: Hans Olsen

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta & område

Landsvägen 255, SANKT IBB

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Pernilla Corsing

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen