Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 195 000 kr

Stenorsvägen 23, LANDSKRONA

Väldisponerat och gediget 1,5 planshus i trygga och trivsamma Egnahems området!

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare och vind
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Biarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 626 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 25 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare och vind
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Biarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 626 kvm
  • Utgångspris: 3 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 25 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Idag finns tre sovrum på övre plan och en bra planlösning på första plan med separat kök och två vardagsrum/tv-rum med härlig eldstad placerad i husets mitt. Källaren har gott om utrymme med stor potential.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump 2007
Ålder: 2007 (Ny värmepump och uppdatering 2011)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om + egen bevattningsbrunn i trädgården
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Trä och gjutna valv
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glasfönster isoler med aluminiumprofil (okt 2017)
  • Takbeklädnad: Takpannor 2005 samt utökad takfot (Tvättat 2017)
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt, nya hängrännor + kupa 2005
  • Ventilation: Mekanisk frånluft i bad och kök
  • Jordat/ojordat: Delvis jordat
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Familjen har inte eldat i den öppna spisen på länge, besiktning krävs innan man börjar använda den igen.
  • Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump 2007
  • Fel och brister: Familjen har bott i huset i 36 år och fastigheten är väl underhållen. Källaren kvarstår att renovera om man vill använda den som boendeyta. Badrum och toalett uppfyller inte dagens standard, dock fungerar de givetvis utmärkt. Ytterbelysningen på entrén fungerar ej.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992
Oktober 2017 Samtliga fönster nya
Maj 2017 Installation av fiber
2017 Tvättades taket
2017 Ny diskmaskin och tvättmaskin
2016/17 Nymålat trä på bland annat garage och plank
2015 Ny garageport (extra bred) samt ny papp på tak 2005
Huset är väl underhållet och Luft/vatten system avseende värme (2007 och 2011) har installerats (tidigare olja). Stammarna är bytta i huset och elen är delvis uppdaterad.
1991/92 genomgick huset är en större renovering med byte av kök, fasaden putsades om, altandörr sattes från kök till trädgård (tidigare fönster) och fastigheten gick från 2-familjshus till enfamiljshus på 70-talet. Tidigare fanns en separat våning på övre plan med kök.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En härlig trädgård samt liten frukostaltan med utgång från kök (insatt altandörr 1991). Trädgården erbjuder även en stenlagd uteplats med tak i anslutning till förråd och en balkong på övre plan i anslutning till ett av sovrummen.
En härlig insynsskyddad tomt med lättskött trädgård i söderläge! Här finner du perenner som blommar hela säsongen och en lagom gräsmatta till barnen att leka på. Kommer du på besök i början av sommaren får du njuta lite extra av en prakt med lila och vita syrener. Vill du lyxa till din frukost finner du vindruvor, körsbär, persikor och havtorn i trädgården.

Övriga byggnader

Förråd med egen ingång i anslutning till garage och trädgård (Trä nymålat 2016/17 och ny papp 2005)

Parkering

Uppfart med plats för 2-3 bilar samt garage (ny port 2015 samt ny papp på tak)

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat maj-2017 och abonnemang till Internet och Tv tecknas med valfritt abonnemang.

Allmänt

  • Län: SKÅNE
  • Kommun: LANDSKRONA
  • Fastighetsbeteckning: Landskrona Hackspetten 5

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19540918)
Domherren,bofinken,hackspetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19191230)

Övrigt

Kontakta Din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad när Du bokar Dig till visning. Vill du att vi på Svenskfast ska hjälpa Dig med bankkontakt så tveka inte på att höra av Dig.

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

ca 25 900 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 19 500 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 202 000 kr
  • Mark: 486 000 kr
  • Totalt: 1 688 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1938
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 790 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Tomträtt

  • Avgäld: 13 615 kr/år
  • Period: Avgäldsperiod: 10år från 2000-01-01
  • Upplåtare: Landskrona Kommun
  • Slutdatum: 2060-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Stenorsvägen 23, LANDSKRONA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Tomträttsavgäld + 1135 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 19/10   16:00-16:30
Stenorsvägen 23
Ring eller maila för tidsbokning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Pernilla Corsing

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen