Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     25/9
  • 16:15-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     28/9
  • 11:00-11:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sara Roos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Roos
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     25/9
  • 16:15-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     28/9
  • 11:00-11:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sara Roos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Roos
Fastighetsmäklare

Hagåkersgatan 87, LANDSKRONA

  • Typ: Radhus, 2-plansradhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 kvm
  • Biarea: 14 kvm
  • Tomtarea: 262 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 33 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Radhus med enorm potential i trivsamma och lugna Esperanza!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plansradhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 118 kvm
Biarea: 14 kvm
Tomtarea: 262 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: ca 33 490 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit (Målad)
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon ej mätt.

Renoveringar

Fastigheten har blivit underhållen genom åren. De senaste renoveringarna har varit att lägga om taket, uppdatera några fönster samt byta garageport.
Det har nyligen satts in brandvägg mot nordliggande hus samt mot söderliggande hus.
Snart kommer även underhåll att ske på taket över uteplatsen på framsidan, genom utbyte av några brädor samt målning.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Till radhuset finns det två stycken uteplatser. En uteplats finner du på husets baksida. Den är stenlagd och ligger i ett härligt östläge med morgonsol. Den andra uteplatsen ligger på framsidan. Även den är stenlagd och ligger i ett soligt västläge med eftermiddagssol. Denna uteplats är delvis under tak.

Det finns även en balkong i östläge, som du når från allrummet och sovrummet på andra våningen.

Övriga byggnader

Garage med elektrisk port.

Parkering

Till radhuset finns ett garage (elektrisk port) med plats för en bil. Det finns även en rymlig uppfart med plats för ca 1-2 bilar. Givetvis finns det även gratis parkering längs med gatorna i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget, men inte inkopplat. Köparen får själv bekosta (ca 15000:-) att koppla in fiber.

Allmänt

Län: SKÅNE
Kommun: LANDSKRONA
Fastighetsbeteckning: LANDSKRONA ESPERANZA 6

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19670922)
Esperanza, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680614)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Esperanza Ga:1

BILVÄGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,GRÖNYTOR MED ANLÄGGNINGAR,LEKPLATSER,LEKSTUGOR,STAKET OCH PLANK,PARKERINGSPLATSER OCH SPOLPLATSER FÖR BILAR,BYGGNAD FÖR PANNCENTRAL MED MANGELANLÄGGNING,ANLÄGGNING FÖR MOTTAGANDE AV TV OCH RADIO.
Landskrona Esperanza Ga:2

VÄRMEVÄXLARE MM
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning

Övrigt

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 33 490 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Tomträttsavgälden är stigande varje år och beräknat just nu till att bli 14 140 år 2023.
Förra året 2018 var avgälden 9 912 kr. Detta året är avgälden 10 758 kr.

Fördelas enligt följande

El: 1 614 kr
Uppvärmning: 19 738 kr
Vatten och avlopp: 3 458 kr
Renhållning: 1 680 kr
Samfällighet: 7 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 812 kr och tomträttsavgäld med belopp om 10 758 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 126 000 kr
Mark: 506 000 kr
Totalt: 1 632 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 978 900 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1969-01-01
Upplåtare: 212000-1140
Landskrona Kommun
26180 Landskrona
Slutdatum: 2029-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-09-13
Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hagåkersgatan 87, LANDSKRONA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Tomträttsavgäld + 896 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 25/9   16:15-17:00
Hagåkersgatan 87, 261 42 LANDSKRONA, Sverige
Anmälan krävs
Lördag 28/9   11:00-11:45
Hagåkersgatan 87, 261 42 LANDSKRONA, Sverige
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sara Roos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Sara Roos

Fastighetsmäklare