Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr

Flädervägen 3, Häljarp

Ett härligt läge på Dunörten!

  • Typ: Villa, 1,5 plan med vind
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 169 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 720 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 30 623 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan med vind
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 169 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 720 kvm
  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 30 623 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
En öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum samt ett praktiskt sovrum på plan 1. Två badrum och totalt 3 sovrum samt 2 sällskapsrum.

Uppvärmning

Värmepump Nibe Luft-vatten
Ålder: 2006
Märke: Nibe

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund (ventilerad och avfuktare)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Markbeskaffning: Sand
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Allmän information: Ett välskött 1,5 planshus byggt av Hjältevad. Finns även klart bygglov att uppföra uterum samt att inreda och bygga till garage för att göra en lägenhet.

Tomt/balkong/uteplats

En härlig uteplats med trädäck och pool i anslutning till uteplats. Ny liner och trädäck vid poolområde 2015.
En härlig tomt i soligt läge och insynsskyddad. Finns även pool med trädäck och utgång från kök/vardagsrum. Fastighetens framsida har stenläggning och mur. Lättskött tomt för den aktiva familjen!
Visa all fakta

Övriga byggnader

Isolerat förråd i anslutning till garaget samt ett litet tak med fikaplats i anslutning till kök på husets baksida.

Parkering

Garage och förråd är isolerat, det finns även uppfart till åtminstone 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Landskrona
  • Fastighetsbeteckning: Landskrona Dunörten 20

Planbestämmelser

Saxtorp 87:7 Sydöstra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020128)
För Saxtorp 87:7 Sydöstra Delen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060926, Registreringsdatum: 20070208)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Dunörten Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Övrigt

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, Pernilla.corsing@svenskfast.se 0709-50 18 99.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 30 623 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 21 600 kr
  • Vatten och avlopp: 4 680 kr
  • Renhållning: 1 943 kr
  • Samfällighet: 2 400 kr
  • Beskrivning: Vattenförbrukningen är 123 kubik/år

Taxering

  • Byggnad: 1 800 000 kr
  • Mark: 392 000 kr
  • Totalt: 2 192 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2006
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-03-02
Besiktningsman: Hans Olsen, Enspecta AB

Alla bilder och 3D

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta & område

Flädervägen 3, Häljarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Pernilla Corsing

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen