Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 28/9
17:00-18:00
Lördag
 30/9
10:30-11:30
Caroline Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Håkansson
Fastighetsmäklare
Hannah Dicksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Dicksson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 28/9
17:00-18:00
Lördag
 30/9
10:30-11:30
Caroline Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Håkansson
Fastighetsmäklare
Hannah Dicksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Dicksson
Fastighetsmäklare

Gröneskansvägen 22, Kristianstad

Fin familjevilla med närhet in till centrala Kristianstad!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 936 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 44 288 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 936 kvm
  • Utgångspris: 1 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 44 288 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme finns även luft/luftvärmepump (1999) som ej används för uppvärmning enbart kyla vid enstaka tillfälle.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källargrund/betongplatta
  • Stomme: Lättbetong
  • Bjälklag: Lättbetong
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade i fönsterbågar och 3-glas isolerrutor.
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor Mjöbäck svarta 2003.
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonmätning utförd av nuvarande ägare.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme finns även luft/luftvärmepump (1999) som ej används för uppvärmning enbart kyla vid enstaka tillfälle.

Renoveringar

1999 Badrum entréplan renoverat.
2001 Badrum övre plan renoverat.
2002 Kökets renoverades , kyl/frys(2012) och diskmaskin bytta 2010. Fjärrvärme installerades centralen är bytt 2016,
2003 Yttertaket byttes av föregående ägare och även tvättstuga/bad i källarutrymmet renoverades. Skorsten renoverades/putsades
2009 Upptag vägg vardagsrum.
2012 Renoverades trappan till ovanvåningen och även div snickerier veranda.
2013 Nytt lås ytterdörr även golv matsal. Ny reningsanläggning och värmeväxlare pool.
2014 Golv hall och kök.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uterum om ca 30 m², läge söder.
Tomtarea 936 m² (friköpt). Lättskött trevlig tomt med liten förrådsbod. Plattsatt garageuppfart med bra ställplats för 2 till 3 bilar. Dessutom pool och altan.

Övriga byggnader

Mindre trädgårdsförråd finns i trädgården.

Parkering

I källare med plats för en bil även på uppfart utanför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns anslutet till fastigheten.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Kristianstad
  • Område: Kristianstad Tätort
  • Fastighetsbeteckning: Kristianstad Gullvingen 5

Vägbeskrivning

Från Kristianstad mot Norra Åsum via Vilan. Kör c:a 1,5 km. Sök Kalvholmsvägen och sväng vänster där. Sväng sedan direkt till höger. Kör vägen rakt fram till svängen, där är huset.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19580703)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19560601)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Grundvatten mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Övrigt

Enskilt vatten för bevattning samt pool finns.

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

ca 44 288 kr/år
Årlig elförbrukning: 4235 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 11 988 kr
  • Uppvärmning: 22 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 3 600 kr
  • Renhållning: 2 700 kr

Taxering

  • Byggnad: 704 000 kr
  • Mark: 414 000 kr
  • Totalt: 1 118 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1961
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 728 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-09-15
Besiktningsman: Tomas Samuelsson Anticimex

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta & område

Gröneskansvägen 22, Kristianstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 28/9   17:00-18:00
Gröneskansvägen 22
Välkommen att anmäla Er för visning!
Lördag 30/9   10:30-11:30
Gröneskansvägen 22
Välkommen att anmäla Er för visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Håkansson

Fastighetsmäklare
 

Hannah Dicksson

Fastighetsmäklare
Till toppen