Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 000 000 kr
Utgångspris: 975 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
1 000 000 kr
Utgångspris: 975 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Björnbärssnåret 19, Ljungbyhed

  • Typ: Villa, Enplansvilla med inredd vind
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 80 kvm
  • Biarea: ca 10 kvm
  • Tomtarea: 2 768 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: ca 23 244 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplansvilla med inredd vind
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 80 kvm
  • Biarea: ca 10 kvm
  • Tomtarea: 2 768 kvm
  • Utgångspris: 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: ca 23 244 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Uppmätt av säljaren.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013
- Tillbyggnad på ca 15kvm -10.
- Renoverat köket -10.
- Byggt gästhus -04.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Terrass med trädäck, läge sydväst.
Terrass med trädäck, läge nordväst.
Tomten är från början två tomter och innefattar Björnbärssnåret 18 & 19.

Övriga byggnader

Isolerad friggebod som är inrett som gästhus. Det finns indraget el. Vidbyggt oisolerat förråd.
Osilerad friggebod/förråd.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Parabol + mobilt bredband

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Klippan
  • Område: Ljung
  • Fastighetsbeteckning: Klippan Ljung 1:97

Omgivning

Ljungs villa- och fritidsområde ligger fint beläget i närheten av Skäralid och Södersåsens nationalpark. Området innefattar idag ca 60% fast boende.

Närmsta tätor är Ljungbyhed i södra delen av Klippans kommun i Skåne län och är en ort med lång historia med militär närvaro, vilket idag har avvecklats. Ljungbyheds flygplats lever dock vidare, och drivs som en företagspark under namnet Ljungbyhed Park. Här finns bl.a. trafikflygarutbildning (TFHS) för civil luftfart i Lunds Universitets regi och en mindre flygklubb. På området finns även Ljungbyheds Golfklubb med en komplett 18-håls golfbana.

I utkanten av Ljungbyhed ligger Herrevadskloster som uppfördes i mitten av 1100-talet av Cistercienserorden.

Ljungbyhed har förskola och skola F-9, medan fortsatt utbildning finns i Klippan i form av gymnasium. Ljungbyhed har dessutom en välsorterad matbutik, café, pizzeria och faktiskt också en liten biograf.

När det gäller natur och fritid så finns det omfattande aktivitets möjligheter i området, särskilt ett stort antal små vägar och stigar som inbjuder till till långa och härliga promenader eller löpaktiviteter. Alldeles i närheten finns dessutom natursköna Söderåsen med sin stora turistattraktionen i form av naturreservatet i Skäralid. Vidare finns inom området ett stort fritidsområde innehållande bl.a. pool, tennisbana, minigolf som är till för de boende på området.

Genom Ljungbyheds tätort ringlar sig Rönne å som erbjuder både kanotfärder och bra fiske. Längs den gamla och nerlagda järnvägen mellan Ljungbyhed och Klippan kan man hyra dressin. Ljungbyhed har också ett friluftsbad som är öppet på somrarna.

Läs mer om Söderåsens Nationalpark här:
www.sverigesnationalparker.se/park/soderasens-nationalpark

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740515)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Klippan Ljung Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Övrigt

- Det skriftliga pantbrevet på 30.000kr saknas och kommer att dödas av säljaren.

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

ca 23 244 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 10 654 kr
  • Vatten och avlopp: 2 553 kr
  • Försäkring: 2 273 kr
  • Renhållning: 1 534 kr
  • Samfällighet: 6 230 kr
  • Beskrivning: Nuvarande ägare har nyttjat fastigheten som ett fritidsboende. Man betalar två avgifter till samfälligheten eftersom det gäller två tomter.

Taxering

  • Byggnad: 376 000 kr
  • Mark: 204 000 kr
  • Totalt: 580 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2002
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 30 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 350 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Björnbärssnåret 19, Ljungbyhed

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 362 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Troedsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen