Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 475 000 kr
Utgångspris: 1 150 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 475 000 kr
Utgångspris: 1 150 000 kr

Björkstigen 4, Klippan

Charmig 30-talsvilla med naturskönt läge!

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 1 630 kvm
  • Byggnadsår: 1933
  • Driftkostnad: ca 32 429 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 79 kvm
Biarea: 55 kvm
Tomtarea: 1 630 kvm
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1933
Driftkostnad: ca 32 429 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten (2017) och värmepump luft/luft (2012)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Eget avlopp, 2-kammarbrunn
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel, tilläggsisolerad 2016
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor (nytt tak 2016)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Ingen radonmätning är gjord.
El: Äldre elcentral
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2018-12-10. Sotas kontinuerligt.

Renoveringar

Ägaren har renoverat enligt följande:

2015:
- Friskluftsventiler på norr- och södergaveln.
- Installation av husdjurslucka XXL med chipläsare.
- Nya fönster (PVC) på ovanvåningen och i källaren.
- Renovering av vardagsrum, tapetsering med renoveringsduk, målning av väggar och tak samt nya tak- och golvlister.
- Flyttat braskaminen från köket till vardagsrummet. Nytt insatsrör i skorstenen och ny golvplåt. Installation av braskamin besiktigad och godkänd i oktober 2015.

2016:
- Fasadbyte, tilläggsisolering och målning av fasad.
- Nytt tak med 2-kupiga betongpannor och plåtning av skorsten och kupa.
- Byte av hängrännor och stuprännor.
- Veranda över ytterdörren.
- Nya ventiler på norr-och södergaveln, vinden.
- Rivning av balkong.
- Borttagning av fönster i badrum.
- Byte av alla termostater
- Uppfräschning av badrum i form av nytt badkar och ny takdusch. Nytt badrumsskåp och nytt tvättställ med skåp och ny blandare. Målning av väggar med våtrumsfärg.
- Renovering av kök med nytt laminatgolv, nytt innertak, målning av tak och väggar, målning av befintliga köksluckor samt nya handtag, ny köksblandare, nya skärbrädor och nya tak- och golvlister.
- Renovering av hall med nytt laminatgolv, ny väggpanel, målning av tak och väggar samt nya tak- och golvlister.

2017:
- Installation av luft/vattenvärmepump ES.
- Färdigställde totalrenoveringen av gäststugan som påbörjades 2015. Betonggrund med isolering, nya regelverk, nya takstolar, ny fasad, nytt plåttak, nya hängrännor och stuprör, isolering av väggar och tak, massivt furugolv. OSB-skiva i tak + innertak. OSB-skiva + gipsskiva i väggarna (OSB-skiva + pärlspont i bakre vägg). Målning av innerväggar och fasad. Renovering och målning av befintliga fönster samt dörr.
- Målning av tak, väggar och lister i sovrum.
- Ny köksspis med varmluftsugn.

2018:
- Förbättrat puts på grunden samt målat grunden.
- Renovering av rummet i kupan, målat lister och tak samt tapetserat.
- Ny badrumsfläkt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats i samband med tralldäcket på framsidan av trädgården.
Härlig naturtomt blandad med trädgårdstomt där man möts av både skogsgläntan, den porlande bäcken med den lilla stenbron samt den anlagda köksträdgården med tralldäcket.

Övriga byggnader

- Gäststuga med gjuten isolerad platta, plåttak samt stående träpanel (2015/2017). Stort fönsterparti på framsidan med altandörr ger ett härligt ljusinsläpp åt stugan. Massivt furugolv ger stugan den rätta karaktären. El indragen från garaget (70-talet).
- Garage med gjuten platta, plåtpanel, eternittak och port på gavelsidan. Används idag till förvaring.

Parkering

Parkering i samband med infarten och gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

TV: Via ADSL
Internet: Via ADSL

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Klippan
Område: Stidsvig
Fastighetsbeteckning: KLIPPAN STIDSVIG 2:94

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

ca 32 429 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Hushållsströmmen ingår i uppvärmningskostnaden.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 084 kr
Vatten och avlopp: 3 525 kr
Försäkring: 5 901 kr
Renhållning: 2 629 kr
Sotning: 327 kr
Slamtömning: 963 kr

Taxering

Byggnad: 223 000 kr
Mark: 184 000 kr
Totalt: 407 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1933
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 053 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 229 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2014-09-04
Besiktningsman: Claus Holten, Skandek

Alla bilder och film

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Björkstigen 4, Klippan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 254 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Linda Grundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare