Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 750 000 kr

Forsby 2159, Klippan

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 192 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 3 445 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 42 914 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 192 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 3 445 kvm
  • Utgångspris: 1 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 42 914 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna + öppen spis
Ålder: 2011
Märke: Nibe

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn
  • Grund: Torpargrund + platta på mark + liten källare.
  • Fasad: Korsvirke (ej original)
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Vedpanna + öppen spis

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979
- Nytt helkaklat badrum, gjort via försäkringsbolag och med behörig firma -17.
- Ny papp på kupor -16 & -14.
- Nytt expansionskärl -13.
- Ny vedpanna -11.
- Ny hydrofor -11.
- Nytt kök -08.
- Nya isolerglasfönster bytta -08 & -14.
- Tak, fasad och tillbyggnad gjordes vid på 70-talet.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i vinkeln på hus/stalldel, läge syd/väst.
Stor härlig trädgårdstomt med fritt läge utan grannar direkt inpå. Här finns bl.a. äpple-, päron-, plommon- och körsbärsträd.

Övriga byggnader

Äldre sidobyggnad med plåttak och fasad av träpanel. Byggnaden består av ett enklare garage, en liten verkstad, pannrum med vedpanna och tre ackumulatortankar. Tvättstuga med vask, tvättmaskin och torktumlare. Förrådsdel. Finns även ett utrymme där det är förberett för bastu, dusch, wc och handfat, det finns klara avloppsledningar.

Stallet är äldre och har visst renoveringsbehov. Eternittak och fasad av tegel/korsvirke. Det finns kvar äldre små boxar i stallet. Det finns plåt till att klä stalldelen för den som vill.

Logen som är vidbyggd stallet. Byggnaden är äldre men stommen känns stabil. Eternittak och fasad av träpanel och plåt. Stor öppen port och här finns även en gammal hästbox.

Lekstuga

Parkering

Enklare garage i sidobyggnad. Stor loge med egen infart och stor uppställningsplats för fordon intill logen.

Tv/Internetanslutning

Parabol + ADSL

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Klippan
  • Område: Krika
  • Fastighetsbeteckning: Klippan Forsby 2:8

Omgivning

Fastigheten ligger i Krika strax utanför Klippan. Klippan är huvudorten i Klippans kommun och har en folkmängd på knappt 10.000 invånare. Orten har ett mycket trevligt och levande centrum. Här finns all service man behöver, som .t.ex. banker, systembolag, vårdcentral, badhus mm. Det finns även ett förhållandevis stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Klippan har flera dagis, grundskolor F-6 och F-9 och två gymnasieskolor.

I Klippan kan du uppleva naturen när den är som bäst. Inom synhåll från stora delar av Klippan finns Söderåsen med sin vackra natur. Du kan även läsa mer om Söderåsens Nationalpark på Sveriges nationalparkers hemsida. Rönne å ringlar förbi strax utanför samhället och erbjuder både fantastiskt fiske och möjligheten att paddla genom det vackra landskapet. Missa inte St. Petri kyrka som ligger i stadsparken och lockar besökare från när och fjärran för sin unika arkitektur.

Kommunikationer

Det finns många valmöjligheter för dig som vill ta dig till och från Klippan. I regionen finns både flygplats och hamn och du tar dig enkelt fram med bil, buss eller tåg. För dig som kör bil så tar du dig snabbt till E4:an och riksvägarna 13 och 21. Klippan har en egen järnvägsstation med tågförbindelser med Pågatåg både till Helsingborg och via Hässleholm till Kristianstad. Det finns även bra bussförbindelser till Ängelholm.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Klippan Forsby Ga:2

Övrigt

- Den öppna spisen i köket är kontrollerad och godkänd att elda i.
- Det kan eventuellt finnas möjlighet att arrendera mer mark i anslutning till fastigheten. Finns inget avtal utan förhandlas direkt med berörd granne.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

ca 42 914 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 16 800 kr
  • Uppvärmning: 15 200 kr
  • Vatten och avlopp: 2 850 kr
  • Försäkring: 5 200 kr
  • Renhållning: 2 064 kr
  • Sotning: 800 kr
  • Beskrivning: Uppvärmningskostnaden gäller ca 40m3 ved.

Taxering

  • Byggnad: 571 000 kr
  • Mark: 188 000 kr
  • Totalt: 759 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1936
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

5 693 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-09-02

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Forsby 2159, Klippan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 474 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Fredag 22/9   15:30-16:30
Forsby 2159
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Troedsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen