Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 820 000 kr
Pris: 2 395 000 kr
Klippan

Krika 2191

Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 820 000 kr
Pris: 2 395 000 kr

Charmig tegelvilla med lummig trädgård, växthus och badtunna

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 1 236 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 51 744 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en vacker och karaktärsfull tegelvilla från 1930-talet, där tidstypisk charm möter ett härligt och levande familjeboende. Här erbjuds ett hem med högt i tak, generösa ljusinsläpp och fina detaljer som skapar en varm och ombonad känsla.

Husets vackra tegelfasad kompletteras av ett falsat plåttak och nya fönster. Invändigt möts du av ljusa och trivsamma rum, där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. På ovanvåningen förstärks husets genuina karaktär ytterligare med genomgående massiva furugolv och synliga bjälkar i taket.

Utomhus väntar en påkostad och välplanerad trädgård som erbjuder något för den odlingsintresserade såväl som för den som bara vill njuta av lugnet. Här finns gott om odlingsmöjligheter, flera uteplatser och ett stort växthus/orangeri som förlänger säsongen och skapar en alldeles egen plats för både odling och umgänge. Den vedeldade badtunnan bjuder in till avkopplande stunder året runt.

På tomten finns även garage med solcellsanläggning samt en hönsgård med tillhörande mindre hönshus – perfekta inslag för dig som drömmer om ett mer självförsörjande och naturnära liv.

Läget är något alldeles extra. Här bor du granne med Krika bygdeskola och samtidigt med Söderåsens vackra natur alldeles i närheten. Med närheten till skog, vandringsleder och den omgivande naturen finns fina möjligheter att njuta av ett aktivt och naturnära liv, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.

Ett charmigt och väl omhändertaget 1930-talshus med en trädgård utöver det vanliga – för dig som söker ett hem med själ, karaktär och gott om möjligheter att njuta av livet både inne och ute.

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via innergården till rymlig hall med bröstpanel på väggarna och tapet ovanför. I samband med hallen når man även husets badrum med våtrumsmatta på golvet samt delvis kaklade väggar. Inredning i form av wc, dusch med glasdörrar, handfat med underskåp, handduksskåp samt spegel. Vidare från hallen når man köket med inredning från IKEA, grå laminatbänkskiva samt kakel ovanför arbetsbänk och vask. Vitvaror i form av diskmaskin, inbyggd kyl, inbyggd varmluftsugn, spisfläkt, spishäll samt inbyggt skafferi med frys.

Från köket når man vardagsrummet med parkettgolv. Här når man trädgården via trappan ut mot tralldäcket samt ovanvåningen via den vackra blåmålade trätrappan. Ljust och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp via de tidstypiska fönsterna. I samband med rummet står även en braskamin som extra uppvärmning under årets kalla månader. Från vardagsrummet når man ett sovrum med fönster ut mot innergården. Här når man även en mindre klädkammare/inbyggd garderob.

Ovanvåning: Uppgång via trappan i vardagsrummet till ett rymlig allrum med möjlighet att delas av till extra sovrum. Här når man även en klädkammare med gott om förvaringsmöjlighet. Vidare i rummet når man en nyrenoverad toalett med våtrumsmatta på golvet, träpanel på väggarna samt med inredning i form av handfat med underskåp, wc och tvättmaskin. I gaveln ut mot innergården/infarten når man husets andra sovrum/barnrum.

Genomgående vitlaserat massivt furugolv på hela ovanvåningen med synliga träbjälkar i taket.

Källarplan: Nedgång till källaren via innergården. Här når man ett förrådsutrymme där varmvattenberedare och inkommande fiber är indraget. Öppet in mot krypgrundsdelen med åldersbeständig plastfolie på marken.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 1 236 m2
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 51 744 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin, element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare, krypgrund (med plast på marken)
Stomme: Tegel, trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Falsat plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023
Nuvarande ägare har renoverat och underhållit fastigheten genom åren:

2014 Ny ytterdörr på baksidan, installerat wc och tvättmaskin på toaletten på ovanvåningen, satt in ny VVB i källaren
2014 Vidare renovering av ovanvåningen
2016 Växthus
2017 Renovering av garage
2018 Renovering av badrum på bottenvåningen med ny dusch och wc
2019 Nylagt falsat plåttak på boningshuset, trädäck på baksidan, nya fönster på huset
2021 Nytt kök från IKEA
2023 Installation av luft/luftvärmepump, solceller på garagetaket
2025 Trädäck på framsidan, ny ytterdörr på framsidan
2026 Ny diskmaskin och ny frys, installation av laddbox till elbilen

Man har även installerat fiber.

Tomt/balkong/uteplats

- Tralldäck med vedeldad badtunna i samband med innergården.
- Tralldäck på framsidan

Övriga byggnader

- Friliggande förrådsbyggnad/garage med gjuten platta, stående träpanel och plåttak med solpaneler på ena sidan.
- Växthus med betonggolv, perfekt för både odling samt som extra sällskapsutrymme. Trästomme med glaspartier.
- Hönshus med hönsgård i samband med baksidan av garaget.

Parkering

Parkering i samband med infarten till huset.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber
Internet: Via fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Klippan
Fastighetsbeteckning: KLIPPAN FORSBY 3:29

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

51 744 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 24 500 kr
Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 10 100 kr
Försäkring: 6 200 kr
Renhållning: 5 400 kr
Sotning: 544 kr
Beskrivning: Elkostnaden består av både hushållsström samt uppvärmning. Uppvärmningskostnaden avser kostnaden för ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 467 000 kr
Mark: 224 000 kr
Totalt: 1 691 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 596 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krika 2191, Klippan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Klippan
Krika 2191
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning