Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Fredag
     17/8
  • 16:00-16:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mats Davidsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Davidsson
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Fredag
     17/8
  • 16:00-16:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mats Davidsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Davidsson
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare

Rektorsgatan 5, Hörby

UNDERBAR FAMILJEVILLA PÅ BÄSTA LÄGE I HÖRBY

  • Typ: Villa, 1,5 plans med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1 062 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 41 010 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 112 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 1 062 kvm
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: ca 41 010 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Två av sovrummen ligger i källaren som är helt inredd

Uppvärmning

Vattenburen pellets, elpatron. Termostatstyrd pelletskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong siporex
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Övervägande treglas isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Tilläggsisolering vind 1996, Tilläggsisolering & träfasad 1997, Garage 2000, Stenlagd uppfart 2000/2009, Takbyte 2000, Ny panna (pellets och el) 2001 och brännare 2011, Golvvärme hall källare och hall entré 2001, Källare inredd med platonmatta insida och inredda extra/gästrum, Toa och dusch ov 2005, all el omdragen snabbsäkringar jordfelsbrytare och mätare på utsida hus 2007, kök 2007 (kyl/frys ny 2015), toa och dusch entréplan 2009/2010, Garderob hall med skjutdörrar 2010, klädkammare av oinredd vind, bastu dusch och spabad källare 2012, staket runt tomt 2012, nya förrådsbodar 2012, tvättstuga och torkrum (tvättmaskin inköpt 2017), pelletskamin entréplan, Uterum 2013, altan 2013/2015, fönsterbyte i större del av huset, 2015 inköpt inbrotts- och brandlarm Säkra larm (med securitas serviceavtal), Pool och spabad ute 2015.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Underbart stor trädgård med stort trädäck, inglasat uterum, Spa och pool
Underbar uppväxt tomt med garage, förråd, spa, pool, trädäck, mm.

Övriga byggnader

Garage samt två förrådsbyggnader.

Parkering

Fräscht garage ca 5,6 x 4 meter. Stor stenlagd uppfart med plats för parkering.

Tv/Internetanslutning

Tvantenn. ADSL

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Hörby
Fastighetsbeteckning: HÖRBY ALMNÄS 5

Omgivning

Hörby
Hörby tätort
Kategori: Tätort

Hörby är en tätort och centralort i Hörby kommun i Skåne län. Hörby ligger längs med E22:s sträckning ungefär 30 kilometer nordöst om Lund och 35 kilometer sydväst om Kristianstad. Den ligger intill Östra Ringsjön och ungefär 10 kilometer söder om Höör.

Kommunikationer

Riktigt bra kommunikationer via Skåne expressen per buss mellan Malmö och Kristianstad. Även annan busstrafik till Sjöbo, Höör, mm.

Vägbeskrivning

Rektorsgatan 5, Hörby

Planbestämmelser

Almnäs, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470123)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19461115)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

ca 41 010 kr/år
Kommentar: Driftskostnaderna inkluderar att poolen är uppvärmd året runt samt spa. Om man stänger av dessa sjunker energiförbrukningen sannolikt rejält.

Fördelas enligt följande

El: 21 026 kr
Uppvärmning: 10 575 kr
Vatten och avlopp: 3 428 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 981 kr

Taxering

Byggnad: 669 000 kr
Mark: 301 000 kr
Totalt: 970 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 957 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 275 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-08-03

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta & område

Rektorsgatan 5, Hörby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 606 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Fredag 17/8   16:00-16:30
Rektorsgatan 5
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Mats Davidsson

Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen