Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Anmäl intresse
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Anmäl intresse
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Hemgårdsvägen 3, Viken

Välplanerad och ljus villa i 1,5 plan i trivsamma Viken

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 594 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 28 875 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 145 kvm
Biarea: 23 kvm
Tomtarea: 594 kvm
Utgångspris: 5 950 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: ca 28 875 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: Höganäs Krattan 3

Planbestämmelser

Tomtindelning (Beslutsdatum: 19531208)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19880429)

Övrigt

:::SÄLJAREN BERÄTTAR:::
Samtliga renoveringar har skett från december 2014 - februari 2015
Samtliga rum har nya innerväggar och nya innertak med inbyggda ledspottar med dimmers.
Samtliga väggar och innertak har vitmålats.
Köket är totalt renoverat.
Båda badrummen är helt renoverade.
Trappa till övervåning har vitmålats.
Väggen mellan vardagsrum och matrum har öppnats upp.
Tre sovrum och kök har nya golv.
Samtliga vitvaror och köksmaskiner är utbytta.
Tvättstuga har nytt klinkergolv.
Larm har uppgraderats.
Ny frånluftsvärmepump har installerats.
Vinden har fått golv och bättre isolering.
Garaget har vinterbonats och fått hyllor.
Ny garageuppfart med stenbeläggning av svarta stenplattor.
Framsida på huset har belagts med svartvit havssten.
Stensatt entré och ny stentrappa.
Ny ytterdörr med nytt lås.
Nytt staket på husets framsida samt tomt.
Träterass runt en kortsida och hela husets baksida på c:a 70 kvm.
Belysning runt träterassen.

Ekonomi

Utgångspris

5 950 000 kr

Driftkostnader

ca 28 875 kr/år
Årlig elförbrukning: 21790 kWh/år
Kommentar: Kostnad är beräknad till 75% uppvärmning och 25% hushållsel. Beräknad kostnad ca 1 kr/kWh.

Fördelas enligt följande

El: 5 500 kr
Uppvärmning: 16 500 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Renhållning: 1 375 kr

Taxering

Byggnad: 2 826 000 kr
Mark: 1 714 000 kr
Totalt: 4 540 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2014-10-09

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hemgårdsvägen 3, Viken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrick Magiera

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen