Vårgatan 10

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 136 m²

Biarea: 26 m²

Tomtarea: 566 m²

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 32 411 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
136 kvm enligt byggritning
110 kvm enligt taxeringen

Frånluftsvärmepump, vattenburet system

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med träbjälklag

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS HÖGANÄS 37:58

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullabygden är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats: Det fantastiska Kulturhuset/Biblioteket på Köpmansgatan är det nyaste tillskottet.

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel.

Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. KKAM Höganäs (Keramik, Konst, Ateljé, Museum) har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-11-21, Senast ändrad: 2005-03-31)

Samfällighet: HÖGANÄS HÖGANÄS S:18
HÖGANÄS HÖGANÄS S:19
HÖGANÄS HÖGANÄS S:37
HÖGANÄS HÖGANÄS S:11
HÖGANÄS HÖGANÄS S:33
HÖGANÄS LERBERGET S:16

32 411 kr/år

Årlig elförbrukning: 16454 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 20 252 kr

Vatten och avlopp: 9 379 kr

Renhållning: 2 780 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 749 000 kr

Mark: 873 000 kr

Totalt: 2 622 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 780 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-09

Besiktningsman: Rikard Rydberg, Anticimex Services

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.