Hoppa till innehåll
Sök bostad / Höganäs / Villa / 4 rok / Nygårdavägen 27B
Alla bilder 8
 
Utgångspris: 
900 000 kr
Jag är intresserad
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Richard Rosvall
Läs mer och kontakta mig
Höganäs

Nygårdavägen 27B

  Se på karta
Utgångspris: 
900 000 kr
Jag är intresserad
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Richard Rosvall
Läs mer och kontakta mig

Bygga nytt? Tomt för 900 000 kr utkanten av Höganäs med exempel 1 plansvilla 3 995 000:-

  • Typ: Övrigt, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Tomtarea: 1 197 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Driftkostnad: 2 780 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjligheten att forma ditt nya drömboende med en stor härlig tomt med fritt läge med öppna landskap som granne. Strax utanför Höganäs finns 2 stora tomter lediga för nybyggnation. för endast 900 000 kr /st Tomterna är stora med ett läge som ger möjligheter för att forma ditt nya boende som du själv vill. Cykelavstånd till centrum, strand och hamn på ca 10 minuter där du har allt i trevliga Höganäs och Kullabygden i övrigt.
Bygger du Villa Nolvik på en av dessa tomterna flyttar du in i ett nytt hus inkl tomtköp för ca 3 995 000 Då är allt klart inomhus och huset är grundmålat. Kvar är att anlägga en härlig trädgård.

Så här skriver A-Hus om Villa Nolvik på sin hemsida som ligger som ett förslag att bygga på denna tomt.

Med stilig fasad, stort vardagsrum och skön uteplats är Villa Nolvik i modern stil lätt att njuta av både inomhus och utomhus.

I Villa Nolvik är uteplatsen en självklar del av huset, och du kliver snabbt ut med frukostbrickan direkt från köket. De helglasade fönstren med ljuset från trädgården ger vardagsrummet en härlig känsla, oavsett om ni samlas vid köksön eller i soffan. Du har gott om plats i såväl sovrum som badrum och klädvårdsrum. Behöver ni ännu mer förvaring? Byt ut ett av sovrummen mot en lyxig walk-in closet.

Tomten förmedlas av Svensk Fastighetsförmedling och Husdiskussioner och avtal om byggnation sker med A Hus/Deromes representant som äger tomten.

Detta förslag är endast en av många möjligheter och är inte begränsat till detta exempel.

I priset ingår (se kalkyl under dokument)
Tomt
Anslutningsavgifter
Markarbeten (uppskattad kostnad för hus + återställning av infart, samt rördragning)
Omlastning
Lagfart
Bygglov
Nybyggnadskarta
Kontrollansvarig
Byggström (uppskattad kostnad)

Det som tillkommer sedan är:
Utvändig målning
Pantbrev
Räntor under byggtid
Tillval
Trädgård
Ev. merkostnader för markarbeten beroende på placering osv.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinker, klädkammare(möjlighet till gästtoalett)
Vardagsrum med parkett med matplats
Kök med köksö och utgång till trädgården
Klädvårdsrum med klinker och bra ytor
Badrum med klinkergolv, dusch eller badkar eller både och.
3 st rymliga sovrum med parkett

Detta är endast förslag och valmöjligheterna för dig som vill skapa ditt eget hus är stora. Det finns flera husmodeller i många olika variationer som du dessutom kan ändra nästan som du vill.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Tomtarea: 1 197 m2
Utgångspris: 900 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 2 780 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
I Villa Nolvik möts du direkt av ljuset från trädgården genom den helglasade altandörren. Här blir uteplatsen en naturlig del av ert vardagsrum och från köket har du alltid nära ut, oavsett om du har morgonkaffet eller grilltillbehören i handen. Det här är ett hus som känns större än det är, tack vare ljusinsläppet och den genomtänkta planlösningen. Du har gott om plats i såväl sovrum som badrum och klädvårdsrum. Behöver ni ännu mer förvaring? Byt ut ett av sovrummen mot en lyxig walk-in closet. Duka upp en härlig frukostbuffé på köksön.

Uppvärmning

Golvärme Nibe frånluftsvärmepump
Ålder: 2024
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående eller liggande träpanelträpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Möjlgheter till uteplats på flera ställen i trädgården

Parkering

Tomten är stor och med stora möjligheter för både garage biluppställningsplats

Tv/Internetanslutning

Fiber finns att koppla in

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS BRÄCKE 11:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg för utfart till allmän väg, se förrättningskarta, aktbilaga 14 - VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Driftkostnader

2 780 kr/år

Fördelas enligt följande

Renhållning: 2 780 kr
Beskrivning: Enligt A-Hus hemsida förbrukar detta förslag generellt 30 kWh/kvm/år =2910 kWh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 496 000 kr
Totalt: 496 000 kr
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Denna tomt är avstyckad och omtaxering är under arbete. Det har tidigare varit samtaxering av flera fastigheter och detta ska delas upp per fastighet.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Nygårdavägen 27B, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Richard Rosvall

Fastighetsmäklare, franchisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäs, cert nyproduktion

073-358 99 07
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Höganäs
Lediga tider: mån 20/7 och tis 21/7
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Höganäs
Nygårdavägen 27B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning