Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Välj visningstid
Höganäs

Lupingatan 16

Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Välj visningstid

Välkommen till Lupingatan 16 – ett hem att verkligen trivas i

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 719 m2
  • Driftkostnad: 25 367 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett riktigt fint och helrenoverat 1,5-planshus på Lupingatan 16 i Höganäs! Här erbjuds ett välplanerat och charmigt hem om 110 kvm, beläget på en stor och härlig hörntomt med gott om plats för både familjeliv, avkoppling och umgänge.

Redan innanför dörren möts du av en känsla av genomtänkt kvalitet och trivsel. På entréplanet finns ett öppet och socialt kök i anslutning till det stora vardagsrummet, där den mysiga öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt. Här finns också en praktisk toalett samt utgång till det fantastiska uterummet och det stora trädäcket – en perfekt plats för långa middagar, grillkvällar och härliga sommardagar.

Den stora trädgården ger gott om utrymme för lek, odling, aktiviteter eller bara lugna stunder i solen. Den generösa hörntomten ger dessutom huset en härlig känsla av rymd och avskildhet. Till fastigheten hör även en stor uppfart med gott om parkeringsmöjligheter.

På ovanvåningen finns tre bra sovrum samt ett smakfullt badrum med både dusch och badkar – perfekt för familjens alla behov. Här finns gott om plats för både barnrum, gästrum och hemmakontor.

Huset är helrenoverat och mycket fint, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen.

Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor du i ett lugnt och trevligt villaområde, samtidigt som du har nära till allt vardagen behöver. Centrum, vårdcentral, förskola, skola och bussförbindelser finns på bekvämt avstånd.

Lupingatan 16 är helt enkelt ett hem som kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till service och kommunikationer, tillsammans med ett vackert, renoverat hus och en fantastisk utemiljö.

Ett hem att flytta in i, trivas i och njuta av under många år framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 719 m2
Driftkostnad: 25 367 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS VÄNSKAPEN 10

Omgivning

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, klädesbutiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera.

Kullahalvön är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel. Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. KKAM Höganäs (Keramik, Konst, Ateljé, Museum) har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Planbestämmelser

Vänskapen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-07-03, Senast ändrad: 2025-08-27)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-01-31, Senast ändrad: 2025-10-07)

Ekonomi

Driftkostnader

25 367 kr/år
Årlig elförbrukning: 9077 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 417 kr
Vatten och avlopp: 11 170 kr
Renhållning: 2 780 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 656 000 kr
Mark: 922 000 kr
Totalt: 2 578 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 999 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-07-16
Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Råkoll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Lupingatan 16, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 23 september
Anmälan krävs

Lupingatan 16, 263 36 Höganäs
Välkommen att boka tid för visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Höganäs
Lupingatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning