Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Höganäs

Kråkrisvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Vacker villa med havsnära läge

  • Typ: Villa
  • Boarea: 142 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 500 kvm
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 27 484 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En vacker gul villa med vita detaljer väntar på ljuvligt, havsnära läge. Fantastisk trädgård, detaljer att fastna i, rum att må bra i. Här är det lätt att trivas!

Ett par vita grindar skyddar tomten och låter såväl två- som fyrbenta riskfritt springa omkring i den lummiga trädgården. En smart rullvänlig ramp gör det lätt att låta barnvagnen, rullatorn eller dramaten följa med upp till entrédörren och in i hallen. Fram till vänster, genom ett par dekorativa dubbeldörrar, väntar köket. Med flertalet fint spröjsade fönster - dessutom åt två väderstreck - blir detta ett ljust och inbjudande rum att trivas i. Här får hela stora familjen plats att krypa upp i kökssoffan eller samsas vid arbetsytorna.

Vardagsrummet är också det ljust och mysigt och delas av i mitten av en eldstad som höjer mysfaktorn ännu ett snäpp under ruggiga höst- och vinterkvällar.
På entréplan finns också ett badrum med dusch samt en tvättstuga i bra storlek.

En trappa upp väntar ett allrum med utgång till balkongen. Det finns tre sovrum samt en klädkammare och ett badrum.

Den vackra trädgården är lummig med uppväxt grönska och gör plats åt såväl altanhäng som trädgårdslekar.
Närheten till havet gör sig påmind av saltstänkta vindar och det är lätt att dra på sig morgonrocken och ta ett morgon- eller kvällsdopp. Mataffär finns på kort avstånd och med cykel tar det endast några minuter att nå Kvickstranden och restaurangerna i småbåtshamnen samt butikerna i Centrum.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 142 kvm
Biarea: 12 kvm
Tomtarea: 500 kvm
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 27 484 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS ORNAKÄRR 4:9

Omgivning

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullabygden är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat.

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats och näst på agendan är ett nytt fint Kulturhus på Köpmansgatan där biblioteket kommer att husera framöver. Planer kan du se på hoganas.se

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel.

Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. Höganäs Museum och Konsthall har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19771122)

Ekonomi

Driftkostnader

27 484 kr/år
Årlig elförbrukning: 13613 kWh/år
Kommentar: Elkostnaden är beräknad på 0,5kr/kWh

Fördelas enligt följande

El: 13 023 kr
Vatten och avlopp: 5 480 kr
Renhållning: 2 175 kr
Hushållsel och uppvärmning: 6 806 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 927 000 kr
Mark: 690 000 kr
Totalt: 2 617 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 745 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kråkrisvägen 8, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ameli Krantz

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning