Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Höganäs

Bokvägen 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket välvårdat höganäshus på riktigt trevligt läge!

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 669 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi har den stora glädjen att presentera en kommande försäljning!
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller skicka en intresseanmälan så hör vi av oss när det stundar.

Annonsen är ej fullständig och kommer uppdateras framöver.

Välkomna till detta makalöst trevliga boende med full eftermiddags- och kvällssol. Här har man ett vackert Höganäshus från sent 20-tal med många fina äldre detaljer bevarade. Bostadens entréplan inhyser kök med matplats och utgång till trädgårdstäppa samt allrum och vardagsrum med vacker kamin för värmande vintermys. Övre plan består av mindre trapphall, isolerade kattvindar, sovrum och master suite med tillhörande duschrum. I källaren har man tvättstuga, badrum, gästrum och förrådsutrymme. Till fastigheten följer även en fin carport med förråd och en stor fin tomt i bästa väderstreck. Här bor man dessutom med hela stadens utbud bokstavligen runt knuten! Dvs Köpmansgatan och dess shoppingutbud, småbåtshamn och sandstranden vid Kvickbadet, skola, dagis och daglighandel, busshållplats mot Helsingborg med avgångar var 5:e min mm. Allt detta inom ca 5 minuters promenad från din nya ytterdörr!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte innan visningen eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

Utrustning kök:
Spis Husqvarna -06, kyl/frys Samsung-18, diskmaskin -17, micro -15, fläkt Husqvarna -06.

Utrustning tvättstuga/pannrum:
Tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool -07, IVT luft/vatten-värmepanna -07.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Boarea: 85 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 669 m2
Byggnadsår: 1928
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump CTC Eco Zenit i255 aug -23 och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Tegel
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Puts
Fönster: Isolerglasfönster och kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Carport med förråd 29 + 11 kvm) och växthus

Parkering

Carport ca 29 kvm

Tv/Internetanslutning

Fiber via stadsnätet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Område: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS TUMLAREN 7

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-01-24, Senast ändrad: 2015-07-31)
Tumlaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-07-08)

Övrigt

NYTT OCH BYTT
Solceller -23
Fiber inkopplat -17
Glidskydd på tak -17
Carport och uppfart inkl belysning -14
Putsat fasad (Sto) -13
Badrum övre plan -11
Kamin Contura -10
Luft/vatten-värmepump CTC Eco Zenit i255 aug -23

UNGEFÄRLIGT UPPMÄTTA YTOR
Källare 52 m²
Entréplan 52 m²
Övre plan 37 m²
Förråd 11 m²
Carport 29 m²

SOLCELLSANLÄGGNING
24 paneler á 390W/st
Totalt 9.36 kWh

DRIFT OCH FASTA KOSTNADER
Förbrukat ca 14 000 kWh el per år inkl hushållsel.
Vatten och avlopp fast avgift 6040 kr/år samt22kr/m³ förbrukat vatten.
Sophantering 2780 kr/år

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 864 000 kr
Mark: 790 000 kr
Totalt: 1 654 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 707 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bokvägen 18, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs, Höganäs
Bokvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning