Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Backavägen 17, Höganäs

Otroligt charmigt med en underbar trädgård alldeles intill skogsbrynet!

  • Typ: Villa, 2-plans med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 744 kvm
  • Byggnadsår: 1942
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 114 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 744 kvm
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1942
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet, kontrolleras av köparen om väsentligt för denne.

Uppvärmning

Bergvärme IVT -08

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Mysiga små rum i solens alla väderstreck
Visa all fakta

Övriga byggnader

Verkstad eller förråd

Parkering

Stor uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber vi Höganäs Energi öppna stadsnät

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS LÅNGARÖD 4:221

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19771122)

Övrigt

NYTT OCH BYTT
2009-2011 (utfört av tidigare ägare) Renovering av kök, nydragen el med jordfelsbrytare, nya vatten och avloppsrör, ny fasadpanel med tilläggsisolering mellan gammal fasadbeklädnad och nya panelen, samt en del plåtarbeten.
2013 Plåtslagerier som skorstenshuv och komplettering av befintliga plåtbeslag och lister. Utfört av Lödde Plåt.
2014 Målning av fasader. Utfört av MBT måleri
2014 Helrenoverat badrum. Utfört av Kakel kamin och byggservice.
2014 Nytt innertak och putsning av väggar i förråd/garage. Utfört av Kakel kamin och byggservice.
2014 Elinstallationer i samband med badrumsrenovering. Utfört av Magnus Hults Elservice AB.
2014 VVS i samband med badrumsrenovering utfört av Husensjö VVS AB.
2014/2014 Iordningställande av tillbyggnaden medavlopp, el och golv. Utfört av Byggnads AB Knut Rosenqvist.
2016 Nytt staket mot öster samt komplettering befintligt staket mot gatan. Utfört av Byggnads AB Knut Rosenqvist.
2016 Ny fasad på förrådet. Utfört av Byggnads AB Knut Rosenqvist.
2016 Nytt trallgolv och staket vid sovrum i öster. Utfört av Byggnads AB Knut Rosenqvist.
2016 Ny balkong och balkongdörr samt komplettering av befintlig altan nere samt bägge trapporna. Utfört av Byggnads AB Knut Rosenqvist.
2017/2018 Sovrum 1a vån: Nytt innertak, spotlight, spackling och målning samt nytt furugolv med värmeslingor. Utfört av RB bygg.
2017/2018 Hall och allrum 1a vån: Nytt innertak, spotligt, murning och målning av väggar, målning av fönsterkarmar och golv. Klinker med värmeslinga i entrén. Nytt trappräcke. Utfört av RB bygg.
2017/2018 Kök 2a vån: Målning av tak samt installation av spotlight. Utfört av RB bygg.
2017/2018 Allrum 2a vån: Målning av tak samt installation av spotlight, murat och målat vägg, målning golv och fönsterkarmar. Utfört av RB bygg.
2017/2018 Sovrum: Målning tak samt installation av spotlight, spackling och målning av väggar, golv och fönsterkarmar. Utfört av RB bygg.
2018 Putsat och målat sockeln. Utfört av RB bygg.
2018 Källarrum väster: Putsat och målat väggar samt klinker med värmeslinga på golv. Utfört av RB bygg.

ENERGIFÖRBRUKNING
Beräknad förbrukning 2018 enligt Höganäs Energi: 22 935 kWh. Kommentar till förbrukningen; Ägaren har bedrivet uppfödning av Kojfisk som hobbyverksamhet i förrådet och hela lokalen har varit installerad med akvarium, pumpar, värmeaggregat mm med påslag dygnet runt.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Taxering

Byggnad: 833 000 kr
Mark: 748 000 kr
Totalt: 1 581 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 635 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-07-05

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Backavägen 17, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Conny Holst

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen