Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 100 000 kr
Utgångspris: 3 250 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Louise Scholander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Scholander
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Bygg- & Fastighetsekonom
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 100 000 kr
Utgångspris: 3 250 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Louise Scholander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Scholander
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Bygg- & Fastighetsekonom

Tjärögatan 59, Rydebäck

Attraktiv villa på hörnläge i Rydebäck

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 144 kvm
  • Tomtarea: 332 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 30 048 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 144 kvm
Tomtarea: 332 kvm
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: ca 30 048 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och uteplats.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Carport i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Rydebäck
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG FRÖHOLMEN 39

Omgivning

Rydebäck ligger vid Öresunds kant ca 1,5 mil söder om Helsingborg och erbjuder flera kilometer fantastiska stränder såväl som bra kommunikationsmöjligheter med bil, tåg eller buss.

Ursprunget till Rydebäck är en gård med ett tegelbruk som grundades på 1600-talet av den danske kungen Christian IV. Teglet användes som byggnadsmaterial till alla de slott som byggdes i Skåne vid den tiden. Utbyggnaden av samhället startade på 1960-talet och idag är det ett av Sveriges största villaområden.

I samhället bor idag ca 6 000 invånare och bebyggelsen består till största delen av villor och radhus, men har på senare år expanderat med bebyggelse av flerfamiljshus kring centrum. I centrum finns Hemköp, bibliotek, vårdcentral, kyrka samt apotek.

För pendlaren finns alla möjligheter: Pågatågstation för pendling både mot Helsingborg och mot Lund/Malmö, täta bussförbindelser mot Helsingborg samt kort avstånd till E6:an för bilpendlaren.

Flertalet förskolor finns utspridda i samhället, både kommunala och privata alternativ. För skolbarnen är Rydebäcksskolan det största alternativet och med en ny skolbyggnad klar under 2018. Rydebäcks Montessoriskola ligger på fantastiskt läge nere på stranden. Även denna skola kommer att bygga nya lokaler, beräknat till ht 2019.

Restauranger finns det ett flertal, tex Rydebäcks pizzeria, Primo pizzeria, Restaurang Tegel, Fortuna strandkrog, Trattoria Ridibeco samt Rya golfklubbs restaurang som under 2018 kommer börja drivas av Helsingborgsbaserade restaurang Kol.

Gårdsbutiken lockar med bl a bärplockning och diverse godsaker i butiken.

Fortuna FF är en av Helsingborgs största fotbollsföreningar och Rydebäcks IF erbjuder träning inom bland annat gymnastik och handboll. Precis intill finns även anrika Rya GK, en seasidebana för den kräsne golfaren.

Planbestämmelser

Rydebäck,(södra Delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19740628)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya Ga:6
Helsingborg Rya Ga:7

Övrigt

Idag är huset disponerat med 4 rok. 2 vardagsrum och 2 sovrum. Möjlighet till 4 sovrum!!

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

ca 30 048 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 129 kr
Vatten och avlopp: 2 994 kr
Renhållning: 3 125 kr
Samfällighet: 4 800 kr

Taxering

Byggnad: 1 203 000 kr
Mark: 758 000 kr
Totalt: 1 961 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 881 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tjärögatan 59, Rydebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Louise Scholander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Scholander

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Bygg- & Fastighetsekonom