Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 595 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Louise Scholander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Scholander
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Bygg- & Fastighetsekonom
Anton Sandman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Sandman
FASTIGHETSMÄKLARE
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 595 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Louise Scholander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Scholander
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Bygg- & Fastighetsekonom
Anton Sandman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Sandman
FASTIGHETSMÄKLARE

Brännerigatan 4B, Ödåkra

Poolvilla i familjevänliga Ödåkra med härlig utemiljö och fina sociala ytor inomhus

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 kvm
  • Tomtarea: 726 kvm
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: ca 40 965 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 154 kvm
Tomtarea: 726 kvm
Utgångspris: 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: ca 40 965 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luft värmepumpar (2st)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation

Renoveringar

Ovanvåning:
1999 - Badrum ovanvåning. Gjorde badrummet dubbelt så stort. Golvvärme, ny dusch och vitvaror
2004: Installerat luft/luft (värme/kyla)
2008 - Rivit vägg i det stora sovrummet. Målat, tapetserat och nytt laminat golv.

Entréplan:
2004: Installerat luft/luft (värme/kyla)
2008: Grovkök, klinkergolv med värme, ny inredning och maskiner, spegelgarderob.
2009 - Badrum entréplan. Golvvärme.
2009 - Hall, målat och tapetserat, spottar i taket, nytt laminat golv.
2017 - Nya köksluckor, spis och diskmaskin. Rivit vägg och gjort det dubbelt så stort, målat och tapetserat, nytt laminat golv (2000).

Utomhus:
Början av 1990-talet - Byggt carport med plats för 3 bilar + stenlagt hela infarten.
Slutet av 1990-talet - Stenlagt hela framsidan på huset + mur mot gatan.
Början av 2000-talet - Inglasat uterum, ca 25 kvm
Cirka 2005 - Tillbyggnad med bastu, dusch, spabad och relaxrum. Nytt bastuaggregat (2017)
2005 - Byggt pool, 8x4 meter, med sidotrappa. Värms med luft/luft.
2005 - Stenbeläggning på halva tomten.
2005 - Mur och staket, med inbyggd tuja häck mot gatan.
2005 - Plank och belysning mot granne.
2007 - Friggebod/förråd cirka 10 kvm.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Inglasat uterum, ca 25 kvm
Tillbyggnad med bastu, dusch, spabad och relaxrum
Friggebod/förråd cirka 10 kvm.
Garage

Parkering

Garage och carport med plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Ödåkra
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG GRÖNSISKAN 3

Omgivning

Ödåkra, med lummiga villakvarter, generösa grönytor samt lekplatser och härlig utemiljö för såväl barn som vuxna, är en villaförort belägen knappt åtta kilometer nordost om Helsingborgs centrum.
På 1960-talet växte Ödåkra kraftigt med flera villaområden och på 1970-talet etablerades Väla köpcentrum strax utanför orten. Det finns drygt 130 radhus i Ödåkra men även några traditionella lägenheter.

Många familjer har de senaste decennierna valt att flytta till Ödåkra och tack vare läget vid järnvägen finns mycket bra kommunikationer både via tåg och buss såväl söderut mot Helsingborg och Malmö som norrut mot Ängelholm.

Planbestämmelser

Ödåkra Samhälle,västra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631008)

Övrigt

Säljaren berättar:
"Vi har en bekräftelse från trafikverket att vårt hus är berättigat till fönsterbyte med ljudisolerat glas och ljudisolering i ventilationen på övervåningen.
Bytet är utlovat under 2019. Järnvägsbygget startar under 2020."

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Driftkostnader

ca 40 965 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 37 958 kr
Renhållning: 3 007 kr

Taxering

Byggnad: 1 485 000 kr
Mark: 478 000 kr
Totalt: 1 963 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 503 100 kr.

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Brännerigatan 4B, Ödåkra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Louise Scholander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Scholander

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Bygg- & Fastighetsekonom
Anton Sandman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Anton Sandman

FASTIGHETSMÄKLARE