Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Anmäl intresse
Anna Ernér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Ernér
Registrerad Fastighetsmäklare, Bygg- & Fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Anmäl intresse
Anna Ernér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Ernér
Registrerad Fastighetsmäklare, Bygg- & Fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion

Färjemansgatan 21, Helsingborg

TÅGABORG

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare & inredd vind
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 684 kvm
  • Byggnadsår: 1921
  • Driftkostnad: ca 36 365 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare & inredd vind
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 153 kvm
Biarea: 88 kvm
Tomtarea: 684 kvm
Utgångspris: 6 995 000 kr
Byggnadsår: 1921
Driftkostnad: ca 36 365 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Uppmätning av yta i samband med energideklaration uppskattades till ca 153 kvm boarea och 88 kvm biarea.
Lantmäteriets taxeringsinformation: 126 kvm boarea och 88 kvm biarea.

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Tegel
Fasad: Puts och stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2005 – målning inne
2006 – renovering av plan 3
2008 – plantering av häck, rörledningsarbeten
2010 – ny värmeväxlare, nytt tak garage
2011 – nytt kök från Invita, renovering av hall & gäst wc
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats i västerläge varav ena delen är under tak.
Trädgården är huvudsakligen belägen i söder- och västerläge vilket är optimalt solläge för Er som gärna avnjuter en stund i solen.

Övriga byggnader

Garage.

Parkering

Carport och garageplats.
Fri parkering på kringliggande gator.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Tågaborg
Fastighetsbeteckning: Helsingborg Linden 3

Omgivning

Tågaborg är ett bostadsområde i den nordliga delen av Helsingborg. Stadsdelen avgränsas av Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder och Pålsjö skog i norr. Stadsdelen har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad Villa Tågaborg, som tidigare legat på platsen. Många av gatorna har fått namn efter svenska härförare, som exempelvis Karl X Gustav, Erik Dahlbergh och Carl Gustaf Wrangel. Andra gator är uppkallade efter svenska författare som exempelvis F M Franzén, Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Området är beläget ovanför landborgsbranten, vilket möjliggör en vacker utsikt över Öresund. Längs hela landborgen ligger det därför flera stora patriciervillor, majoriteten från förra sekelskiftet. Området är attraktivt med sin närhet till centrum, med dess rika utbud av kultur, restauranger, butiker, och fina grönområde och variation av boende i form av både villor samt lägenheter. Med några minuters promenad når ni Fria Bad och Gröningen. Fria Bad är en av Helsingborgs mest populära stränder med bred sandstrand och tre badbryggor. Stranden har även planer för beachvolleyboll och byggnader för omklädningsrum med duschar, kiosker och restauranger. Längs med stranden löper Strandpromenaden som direkt norr om småbåtshamnen Norra hamnen övergår i Gröningen med stora gräsytor för lek och spel och trädäck mot havet för solbad.

Planbestämmelser

Abborren Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19400209)
Björken,eken,tallen,almen,boken,blåklinten,asken,linden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19201127)
Tågaborg,ändring Av användn.best., Ändring av dp (Beslutsdatum: 19910321)

Ekonomi

Utgångspris

6 995 000 kr

Driftkostnader

ca 36 365 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 512 kr
Uppvärmning: 22 824 kr
Vatten och avlopp: 2 529 kr
Renhållning: 2 500 kr

Taxering

Byggnad: 1 516 000 kr
Mark: 2 499 000 kr
Totalt: 4 015 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 758 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-03-13
Besiktningsman: Lars Lindqvist, Anticimex

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Färjemansgatan 21, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Ernér

Registrerad Fastighetsmäklare, Bygg- & Fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Till toppen