Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     16/10
  • 16:30-17:30
     
  • Boka
Caroline Frank, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Frank
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     16/10
  • 16:30-17:30
     
  • Boka
Caroline Frank, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Frank
Fastighetsmäklare

Villatomtsvägen 2N, Helsingborg

  • Typ: Radhus, Suterrängradhus i två plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Biarea: 24 kvm
  • Tomtarea: 112 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 39 234 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Villatomtsvägen kommer snart en unik möjlighet att förvärva ett gavelhus!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Suterrängradhus i två plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 138 kvm
Biarea: 24 kvm
Tomtarea: 112 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: ca 39 234 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Skick: Bra
Ålder: 1997
Märke: Redan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp (ca 15 år)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt (hängrännor ägs gemensamt av samfällighet)
Ventilation: Mekanisk
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

1997: Byte av fjärrvärmeväxlare
2004: Renovering av kök
2005: Byte av fönster i vardagsrum mot balkongen och på övre plan i det stora sovrummet
2010: Lagt nya golv och målat om övre plan, ny markis och renovering av fasad mot väster
2012: Dusch i källare byttes ut, samfällighetens garageport byttes ut mot en ny
2013: Samfällighetens trappa mot S:t Clemens gata renoverades, trädgårdsstaket runt samfällighetens uteplats
2018: Fiberanslutning
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong som vetter mot väster på entréplan
Uteplats som vetter mot väster på suterrängplan
Stor gemensam gräsmatta samt möblerad uteplats som sköts av samfälligheten

Parkering

Garageplats ingår i samfällighetsavgiften - infart från Villatomtsvägen

Tv/Internetanslutning

Fiber via stadsnätet från Öresundskraft

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Slottshöjden
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG BÅLVERKET 23

Omgivning

Slottshöjden är en grön oas nära centrum - en harmonisk och lugn stadsdel, belägen uppe på landborgen strax nordost om själva stadskärnan. Husen består av flerfamiljshus från hela 1900-talet fram till idag. Öresundsparken i norr, Slottshagen i söder och landborgsbranten i väster skapar ett fantastiskt läge i mitt i centrum med en närliggande vacker omgivning.

Fredriksdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar ligger på mindre än en kvarts promenadavstånd. Stora fina idrottsanläggningar med bla HIF:s hemmaplan, curling- och ishall, tennis- och badmintonhall samt motionsslingor gränsar till området.

Gatunätet har på flera ställen sitt ursprung i stadens historia, främst Långvinkelsgatan, stadens gamla infartsled, samt Norra Vallgatan, en del av Kopparmöllegatan och S:t Peders gata, som alla är lagda längs den gamla vallgrav som omgav stadens befästningar. Den nord-sydliga Kopparmöllegatan är numera områdets huvudled och stadsdelen avgränsas i norr av stadens nya nordliga infartsled, Hälsovägen. I nordost löper även Mellersta Stenbocksgatan.

De västra delarna av Slottshöjden har sin grund i ett villaområde från 1800-talet. Här bor du med gångavstånd till det mesta och skulle fötterna inte bära finns goda kommunikationer med buss.

Planbestämmelser

Bålverket, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19760123)
Ändring Av Stadsplan Bröstvärnet,bålverket Och Prins Fredrik, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19661110)
Bröstvärnet M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19501122)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Bålverket Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

ca 39 234 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samfällighetsavgiften avser: Vatten, avlopp, renhållning och elkostnader för gemensamma utomhusytor.

Fördelas enligt följande

El: 8 728 kr
Uppvärmning: 14 164 kr
Försäkring: 5 542 kr
Samfällighet: 10 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 810 000 kr
Mark: 1 588 000 kr
Totalt: 3 398 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 625 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energideklaration kommer att utföras i samband med försäljningsstart.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Villatomtsvägen 2N, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 16/10   16:30-17:30
Villatomtsvägen 2N, 252 34 Helsingborg, Sverige
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Caroline Frank, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Caroline Frank

Fastighetsmäklare