Hoppa till innehåll

Östra Storgatan 28 och Stensätersvägen 4, HÄSTVEDA

Två hus med uthyresmöjligheter!

  • Typ: Villa
  • Rum: 12
  • Boarea: 370 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 2 680 kvm
  • Byggnadsår: 1930 & 1971
  • Driftkostnad: ca 56 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 12
  • Boarea: 370 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 2 680 kvm
  • Utgångspris: 1 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1930 & 1971
  • Driftkostnad: ca 56 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean och biarean är den totala arean för båda fastigheterna. Boa 120+250, Bia 45+45

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, kamin, direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare och krypgrund
  • Fasad: Träfasad på det större huset (Östra storgatn 28) och eternitplattor på det mindre (Stensätersvägen 4)
  • Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: Skorstenarna i huvudhuset har blivit glidgjutna men läcker i ryggen.
  • Fel och brister: Efter besiktningen har firman som gjorde takbytet varit där och bytt ut de spruckna bitarna.

    Dusch i lägenhet två är bortkopplad då det fanns risk att den gick sönder.

    Problem med ledningarna i det gula huset då det är dåligt tryck i vissa badrum.

    Luft i elementsystemet ibland

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Byggår stämmer ej enligt köpare
I det gula huset, Östra storgatan 28

20 fönster (u-värde 0,58) och 4 dörrar utbytta 2016
Utbytt tak 2013
Installerat 2 konvektor ferroli 2013
Glidgjutit skorstenar 2015 (läcker dock nu i ryggen)
luft/vattenpump 2009 (gäller båda fastigheterna)
Nya rör till element i hallen 2017
Nya rör konvektor 2017

Vita huset, Stensätersvägen 4
Installerat 1 konvektor ferroli 2013
Installerat kamin 2016
7 fönster (u-värde 1,0) utbytta 2016
Bytt termostat 2017
Nytt element 2017
Nya rör konvektor 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarena är den totala arean för båda fastigheterna

Parkering

Stor uppfart och tre garage

Allmänt

  • Län: SKÅNE
  • Kommun: HÄSSLEHOLM
  • Fastighetsbeteckning: Hässleholm Hästveda 89:1 och Hästveda 89:2

Planbestämmelser

Benarpsro, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650811)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19610823)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

ca 56 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 40 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 800 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Ved: 4 500 kr
  • Beskrivning: Fastighetsskatten avser båda fastigheterna

Taxering

  • Byggnad: 279 000 kr
  • Mark: 86 000 kr
  • Totalt: 365 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1930
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 60 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

2 738 kr

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta & område

Östra Storgatan 28 och Stensätersvägen 4, HÄSTVEDA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 228 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emma Hultner

Fastighetsmäklare
Till toppen