Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 400 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     25/10
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 400 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     25/10
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare

Sandgatan 8, Marieholm

1½-planshus med källare och insynsskyddad trädgård

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 103 kvm
  • Tomtarea: 829 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 44 091 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 146 kvm
Biarea: 103 kvm
Tomtarea: 829 kvm
Utgångspris: 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: ca 44 091 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: 2 maj 2019, eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (Autotherm, 2007) och luft-luft (Bosch, 2014) samt täljstenskamin (2001)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare (1938)/betongplatta (1975)
Stomme: Tegel (1938)/lättbetong (1975)
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/plåt (1975)
Fönster: 3-glas isolerrutor
2-glas kopplade
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor (2012)/korrugerad plåt (1975)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt (1975/2012)
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns kopplad till tvättstugan och spa samt till hall och badrum i entréplan (kontrollerad av elektriker 2018-09-28). Eluttag i vardagsrum bytta av elektriker 2018-09-28.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad
Kommentar: 3-glas isolerfönster har monterats 2000 och 2011. Ett fönster i badrum i ovanplan 1994.
2-glas kopplade fönster i källaren samt i badrummet i bottenplan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975
1982: papp under tillbyggnadens plåttak byttes ut.
1986: ledning för uppvärmning med gas indragen. Finns kvar, men används ej.
1989: installerat plåtrör i kanal i skorsten för gaseldning.
1990: demonterat oljetank.
1995: dränering med Isoldrän mot söder och väster. Utfört av Ömab.
2010: installation av kamin och glidgjutning av kanal i skorsten.
2012: takbyte med nya takpannor, läkt, papp, råspont samt takplåt. Vindsskivor kläddes med plåt. Fogat om och plåtat utvändigt samt monterat väderskydd på skorstenen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stensatta uteplatser samt uterum med syd/sydvästläge.
Uterum byggt i samband med tillbyggnad 1975. Fönster bytta 2000.
Insynsskyddad trädgårdstomt med häckar och staket.

Övriga byggnader

Växthus mot garagevägg.

Parkering

Fristående garage med plats för 1 bil.
Betongplatta på mark. Betongstomme med putsad fasad. Tegelpannor på tak. Nya takpannor finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia (2016).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Marieholm
Fastighetsbeteckning: ESLÖV SIBBARP 30:4

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19541026)
Artur, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19510720)

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Driftkostnader

ca 44 091 kr/år
Årlig elförbrukning: 16542 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
Elkostnaden inkluderar både kostnaden för hushållsel och uppvärmning.

Spa uppvärmt till ca 40 grader året om (ca 500 kr/månad).
AC på ovanplan under sommaren.

Fördelas enligt följande

El: 30 738 kr
Vatten och avlopp: 6 655 kr
Försäkring: 5 280 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad med försäkring mot husbock i Länsförsäkringar.
Renhållning: 901 kr
Sotning: 517 kr

Taxering

Byggnad: 1 008 000 kr
Mark: 294 000 kr
Totalt: 1 302 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 985 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 410 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-09-18
Besiktningsman: Rikard Rydberg, Anticimex Services AB

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta & område

Sandgatan 8, Marieholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 618 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 25/10   16:30-17:30
Sandgatan 8
Anmälan krävs
Anmälan krävs. Välkommen!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Fransén

Fastighetsmäklare
Till toppen