Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 825 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     30/5
  • 17:45-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 825 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     30/5
  • 17:45-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Hasselgången 11, Eslöv

1,5 plan med källare och granne med Trollsjön

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 174 kvm
  • Biarea: ca 104 kvm
  • Tomtarea: 1 190 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 62 548 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: ca 174 kvm
  • Biarea: ca 104 kvm
  • Tomtarea: 1 190 kvm
  • Utgångspris: 2 825 000 kr
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 62 548 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: 2018-07-03

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt lantmäteriet: Boarea 160 kvm, biarea 80 kvm. Enligt säljaren är boarean ca 174 kvm, biarean ca 104 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburen, luft/luft värmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Gjuten/block
  • Stomme: Lättbetong, delvis blå/trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Serviceavtal på fjärrvärmeanläggningen hos Kraftringen. Värmepumpen kyler inomhus på sommaren och denna kostnad ingår i kostnaden för hushållselen. Säljaren har även haft en uppvärmd pool, nu bortplockad, och även denna kostnad ingår i kostnaden för hushållselen.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Kommentar: Tillbyggnad isoblock.

Renoveringar

2007 - Nytt kök. Nytt trädäck, ca 80 kvm. Ombyggnad av uterum till matplats
2008 - Nytt badrum OV. Nya golv i hall, kök och matplats.
2011-2017 - Ändring av trädgård.
2012 - Omläggning av tak.
2013-2015 - Inrett två rum i källaren.
2017 - Nytt badrum källare.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i sydöst.
Fristående uteplats under tak.
Trädgårdstomt med fruktträd, häckar och mur.

Övriga byggnader

Förråd.
Garage med plåttak.

Parkering

Garage och uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Eslöv
  • Område: Eslöv Trollsjön
  • Fastighetsbeteckning: Eslöv Vallen 6

Planbestämmelser

740-Vallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19471002)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19451214)

Övrigt

På fastighetsutdraget står det angivet som byggår 1961. Enligt ritningar och fg säljare är det 1954.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om innebörden av detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 825 000 kr

Driftkostnader

ca 62 548 kr/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 25 000 kr
  • Uppvärmning: 22 000 kr
  • Vatten och avlopp: 6 550 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.
  • Renhållning: 2 998 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 271 000 kr
  • Mark: 647 000 kr
  • Totalt: 1 918 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1961
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 875 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-09-22
Besiktningsman: Anticimex Services AB

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hasselgången 11, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 30/5   17:45-18:30
Hasselgången 11
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen