Hoppa till innehåll
Ydre

Rönnäs Skogsvägen 747

Fin enplansvilla nära sjön Sommen!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 036 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: 10 962 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Skogsvägen 747 i Rönnäs!

Nu finns möjligheten att förvärva en fin enplansvilla i vackra Rönnäs. Här bor du nära naturen, fina promenadstråk och gångavstånd till sjön Sommen som bjuder både på badplats och möjlighet till båtplats.
Huset byggdes 2013 med en genomtänkt planlösning på 72 kvm. Här möts tidlös karaktär och en varm ombonad känsla i en miljö som känns som hemma.
Den öppna planlöningen binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt och skapar en trevlig miljö för både avkoppling och socialt umgänge.
Takhöjden och de stora fönsterpartierna i olika väderstreck släpper in fantastiskt ljus och skapar en luftig känsla.
Kaminen blir hemmets naturliga blickfång och bidrar med extra mysiga stunder under årets kalla dagar.
Köket har en tidlös och modern charm. De vita skåpsluckorna tillsammans med bänkskivan i ek skapar en smakfull karaktär. Gasspisen är ett extra plus för den matlagningsintresserade och ger möjlighet till både precision och känsla vid spisen.
Loftet har fin potential som ännu inte är färdigställt, vilket ger dig som köpare möjlighet att utforma och färdigställa ytan efter eget behov och stil. Kanske blir det en mysig sovplats, ett hemmakontor eller praktisk extra yta?
Loftet överlåts i befintligt, ej färdigställt skick och färdigställandet blir nästa ägares möjlighet att forma efter eget önskemål.
Denna bostad erbjuder två sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch och wc samt ett gästrum med egen ingång, kaklad dusch och wc.

Utomhus kan du njuta av en stor härlig altan med plats för både loungemöbler och matgrupp, perfekt för sommarens grillkvällar och trevliga middagar med familj och vänner.
Trådgården är lättkött med oändliga möjligheter att skapa din egen gröna oas. Här finns utrymme för odling, lek eller bara avkoppling i den lugna miljön.

På tomten finns en redskapsbod som är perfekt att förvara ved, utemöbler och trädgårdsredskap.

På Skogsvägen 747 bor du med närhet till den gemensamma badplatsen. Här finns också brygganläggning med möjlighet till båtplats. En välskött och aktiv samfällighetsförening arrangerar Midsommarfirande och andra aktiviteter.
Rönnäs har ett fint läge intill sjön Sommen. Här finns hundratals småöar som ger dig möjligheten att kasta ankar och njuta av sommarens varma dagar med både sol och bad.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 72 m2
Tomtarea: 1 036 m2
Utgångspris: 2 100 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 10 962 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Ydre
Fastighetsbeteckning: YDRE RÖNNÄS 7:47

Planbestämmelser

Rönnäs 7:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-27, Senast ändrad: 2024-10-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: YDRE RÖNNÄS GA:2
YDRE RÖNNÄS GA:3
YDRE RÖNNÄS GA:4
Samfällighet: YDRE RÖNNÄS S:1
YDRE RÖNNÄS FS:2

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

10 962 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 612 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 2 850 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 377 000 kr
Mark: 360 000 kr
Totalt: 1 737 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 60 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Rönnäs Skogsvägen 747, Ydre

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ydre
Rönnäs Skogsvägen 747
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning