Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
12:00-12:30
Tisdag
 22/8
17:30-18:00
Emilia Hjort, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Hjort
Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion/ Kontorschef
Elin Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Höglund
Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
12:00-12:30
Tisdag
 22/8
17:30-18:00
Emilia Hjort, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Hjort
Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion/ Kontorschef
Elin Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Höglund
Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion

Gropgatan 13a, Vadstena

Vackert beläget i centrala Vadstena!

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 74 kvm
  • Biarea: ca 95 kvm
  • Tomtarea: 295 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 36 617 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 74 kvm
  • Biarea: ca 95 kvm
  • Tomtarea: 295 kvm
  • Utgångspris: 2 475 000 kr
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 36 617 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Vardera plan utgörs av 74 kvm. På entréplanet är takhöjden mellan 1,85 - 1,90 m vilket gör att entréplanet ej kan räknas till boarea. Källare utgörs av 21 kvm.

Uppvärmning

Bergvärmepump (2004)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund/Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade i fönsterbågar
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Bergvärmepump (2004)

Renoveringar

1996:
Renovering av båda lägenheterna

2004:
Renovering av lägenheten på övre plan med nytt kök, klinkers i wc/dusch, ny duschvägg, ny el, nya golv i kök och ett sovrum.
Nytt vatten och avlopp utvändigt.
Installation av bergvärmepump Fighter 1115-7.

2005:
Ny torktumlare

2006:
Målning fasad, fönster, foder utvändigt

2010:
Ny kyl/frys bottenvåningen

2014:
Ny tvättmaskin, målning av tak + väggar + trappa i källaren

2015:
Ny kyl/frys övre plan

2016:
Ny diskmaskin övre plan

2017:
Ny spis bottenvåningen, översyn/diverse elinstallationer i kök på bottenvåningen och i källaren.
Visa all fakta

Övriga byggnader

På tomten finns ett uthus med god förvaring

Parkering

Grusparkering med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fibernätet är utbyggt i området och fiber kan beställas (Telia öppen fiber).

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Vadstena
  • Område: Vadstena
  • Fastighetsbeteckning: Vadstena Folkskolan 24

Planbestämmelser

Folkskolan M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850603)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Övrigt

Huset består av två stycken lägenheter. Den årliga hyresintäkten har varit 138 600 kr (inkl hushållsel och uppvärmning). För lägenheten på entréplan har månadshyran varit 4 220 kr (lågt satt) och för lägenheten på övre plan har månadshyran varit 7 330 kr. Idag är det endast lägenheten på entréplanet som är uthyrd men hyresgästen letar nu efter en ny lägenhet.

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Driftkostnader

ca 36 617 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 21 340 kr
  • Vatten och avlopp: 9 044 kr
  • Försäkring: 3 969 kr
  • Renhållning: 2 264 kr

Taxering

  • Byggnad: 467 000 kr
  • Mark: 657 000 kr
  • Totalt: 1 124 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 460 000 kr.

Alla bilder och film

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gropgatan 13a, Vadstena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   12:00-12:30
Gropgatan 13a
Föranmälan krävs
Tisdag 22/8   17:30-18:00
Gropgatan 13a
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emilia Hjort

Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion/ Kontorschef
 

Elin Höglund

Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Till toppen