Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Anmäl intresse
Emilia Hjort, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Hjort
Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion/ Kontorschef
Elin Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Höglund
Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Anmäl intresse
Emilia Hjort, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Hjort
Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion/ Kontorschef
Elin Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Höglund
Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Gropgatan 13a, Vadstena

Vackert beläget i centrala Vadstena!

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 74 kvm
  • Biarea: ca 95 kvm
  • Tomtarea: 295 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 36 617 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 74 kvm
  • Biarea: ca 95 kvm
  • Tomtarea: 295 kvm
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 36 617 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Vardera plan utgörs av 74 kvm. På entréplanet är takhöjden mellan 1,85 - 1,90 m vilket gör att entréplanet ej kan räknas till boarea. Källare utgörs av 21 kvm.

Uppvärmning

Bergvärmepump (2004)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund/Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade i fönsterbågar
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1996:
Renovering av båda lägenheterna

2004:
Renovering av lägenheten på övre plan med nytt kök, klinkers i wc/dusch, ny duschvägg, ny el, nya golv i kök och ett sovrum.
Nytt vatten och avlopp utvändigt.
Installation av bergvärmepump Fighter 1115-7.

2005:
Ny torktumlare

2006:
Målning fasad, fönster, foder utvändigt

2010:
Ny kyl/frys bottenvåningen

2014:
Ny tvättmaskin, målning av tak + väggar + trappa i källaren

2015:
Ny kyl/frys övre plan

2016:
Ny diskmaskin övre plan

2017:
Ny spis bottenvåningen, översyn/diverse elinstallationer i kök på bottenvåningen och i källaren.

2018:
Byte av yttertaket på huvudbyggnaden, ny läkt, papp, plåtar och tegel. Målning av tak, väggar, dörrar, foder, lister mm på entréplan. Målning av förråd i källaren. Målning utvändigt av uthuset.
Visa all fakta

Övriga byggnader

På tomten finns ett uthus med god förvaring

Parkering

Grusparkering med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fibernätet är utbyggt i området och fiber kan beställas (Telia öppen fiber).

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Vadstena
  • Område: Vadstena
  • Fastighetsbeteckning: Vadstena Folkskolan 24

Planbestämmelser

Folkskolan M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850603)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Övrigt

Huset består av två stycken lägenheter. Den årliga hyresintäkten har varit 138 600 kr (inkl hushållsel och uppvärmning). För lägenheten på entréplan har månadshyran varit 4 220 kr (lågt satt) och för lägenheten på övre plan har månadshyran varit 7 330 kr. Idag är det endast lägenheten på entréplanet som är uthyrd men hyresgästen letar nu efter en ny lägenhet.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

ca 36 617 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 21 340 kr
  • Vatten och avlopp: 9 044 kr
  • Försäkring: 3 969 kr
  • Renhållning: 2 264 kr

Taxering

  • Byggnad: 467 000 kr
  • Mark: 657 000 kr
  • Totalt: 1 124 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 460 000 kr.

Alla bilder och film

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gropgatan 13a, Vadstena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emilia Hjort

Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion/ Kontorschef
 

Elin Höglund

Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Till toppen