Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     22/11
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     24/11
  • 11:00-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Illner
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     22/11
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     24/11
  • 11:00-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Illner
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent

Birgittagatan 7, Söderköping

Söderköping - Morfars kulle

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare och inredd vind
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Biarea: 64 kvm
  • Tomtarea: 1 034 kvm
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: ca 42 352 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare och inredd vind
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 kvm
Biarea: 64 kvm
Tomtarea: 1 034 kvm
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: ca 42 352 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Den inredda övervåning är inte inräknad.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2004

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 3-glasfönster från 2010
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft och självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000 inreddes vinden och vardagsrummet byggdes till.
Till och ombyggnad 2000.
Kamin 2001
Garageuppfart med tegel 2003
Bergvärme 2004, ny växelventil 2010
Dränering av N och V sidan 2005
Fönster 2010
Plattläggning 2013
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i vinkeln på huset
Plan trädgårdstomt som är uppvuxen och fin.

Övriga byggnader

Förråd/uthus 2005

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Söderköping
Område: Söderköping Stad
Fastighetsbeteckning: SÖDERKÖPING 3:20

Omgivning

”Morfars kulle” är ett trivsamt och lugnt villaområde i Söderköping med gångavstånd till ”allt”. Här bor familjer i olika åldrar; barnfamiljer och familjer med ungdomar liksom pensionärer.
Det finns stora matbutiker inom fem minuters inom bilavstånd från huset. Den största butiken, Willys, ligger i Fixområdet där också apotek, Jem & Fix cykelreparatör, World Class gym, leksaksaffär, mm ligger. I centrum, fem minuters gångväg från huset finns restauranger och caféer, Systembolaget, tygaffär, banker, bagerier mm
Inom närområdet(fem minuter till fots) finns förskolor, låg- mellan- och högstadieskolor liksom en gymnasieskola. Söderköpings biograf, inrymd i Ramunderskolans aula, visar aktuella nya filmer tre kvällar i veckan och en filmvisning på dagtid varannan vecka. Biblioteket och Bokhandeln ordnar en mängd olika programverksamheter. Friluftsliv i naturskyddsområdet på vackra Ramunderberget är härligt. Däruppe har man en hänförande utsikt över den lilla staden, vilket är ytterligare en anledning att vandra upp där. Skogen vid stadens södra utkant har en mängd löpslingor och stigar av olika längd. Dessutom finns svamp och bär att plocka för den som vill.

Söderköping har en lång och intressant historia. I korsningen mellan Storån, som rinner ut i Östersjön, och vägen till Kalmar växte en storstad fram under tidig medeltid. Söderköping kom att bli en av landets viktigaste hamnstäder under medeltiden. Stegeborgs slott utgjorde ett effektivt lås och skydd sjövägen. Under 1600-talet kom staden att förlora sin betydelse som hamnstad. När Göta kanal, Söderköpings brunn och järnvägen byggdes på 1800-talet levde den åter upp. Göta kanal är absolut ett av de största byggnadsprojekt som någonsin genomförts i Sverige. Kanalen sträcker sig från Sjötorp vid Vänern till Mem vid Slätbaken och är 190 km lång med 58 slussar. Söderköping förblev ändå en småstad och är idag ett välbesökt turistmål med en idyllisk miljö från 18- och 1900-talen. Drothemskvarteren är det område som fortfarande ger en känsla av Söderköpings medeltida utseende. Här har allt en annan skala; små, låga trähus på små tomter med smala gränder mellan.

Precis norr om Söderköpings stad ligger det mytomspunna Ramunderberget. Detta värdefulla naturområde har i flera hundra år präglat det kulturella och sociala livet i staden. Uppifrån höjden får man en fin utsikt över staden. Flera motionsspår, promenadvägar och sportanläggningar finns.
Mäktigt reser sig berget 70 m över Söderköping. Det är en del av det system av förkastningar som går tvärs genom Östergötland, från Slätbaken i öster till Vättern i väster. Ramunderbergets södra delar stupar brant ner mot den stilla flytande Göta kanal. Sommartid gör du med fördel en promenad utmed kanalen och besöker den rikskända glassrestaurangen Smultronstället

I Söderköpings kommun bor ca 14 300 personer, ca 1 450 elever går i förskoleklass och grundskola. Dessa elever är fördelade på 7 kommunala skolor. Därutöver finns två fristående skolor.

Planbestämmelser

Pilen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640612)
Eken M Fl(egnahemsområdet), Detaljplan (Beslutsdatum: 19940825)

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

ca 42 352 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 9 852 kr
Försäkring: 5 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: I vatten och avloppskostnaden ligger även renhållningen.

Taxering

Byggnad: 702 000 kr
Mark: 489 000 kr
Totalt: 1 191 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 125 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-10-18
Besiktningsman: Kjell Johansson, Anticimex AB

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Birgittagatan 7, Söderköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 22/11   17:00-17:30
Birgittagatan 7
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Välj klockslag
Lördag 24/11   11:00-11:30
Birgittagatan 7
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Per Illner

Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Certifierad nyproduktion