Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Söderköping

Norrbotorp Björkdungen 1

Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla i naturfint läge strax utanför Västra Husby!

  • Typ: Villa, Enplan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 223 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 40 419 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trivsam enplansvilla med källare strax utanför Västra Husby med naturfina områden. Bara ett stenkast bort ligger Göta kanal där du kan ta en promenad eller cykeltur in till pittoreska Söderköping.
Området präglas av god grannsämja och här bor du granne med några av de bästa man kan tänka sig.

På entréplan finns ett rymligt kök med plats för matgrupp och vardagsrum som båda har utgång till den inglasade altanen mot husets trädgård, tre sovrum samt ett helkaklat badrum.
En trappa ner i källaren finns tvättstuga, wc-rum, gillestuga/allrum samt verkstad/förråd/hobbyrum som ansluter till carporten på husets baksida.

Trevlig trädgårdstomt med fina vyer över hästhagar och med skog och natur alldeles intill. På tomten finns en paviljong, gästhus/förråd och lekstuga.

Huset ligger naturnära men ändå centralt, med närhet till både förskola, service och kommunikationer – perfekt för barnfamiljen som söker lugn och trygghet utan att kompromissa med tillgängligheten.
Det är ca 1 mil till Söderköping, 1,5 mil till Norrköping och närmaste skola (f-6) i Västra Husby ligger 2 km bort.

Välkommen med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Hall med laminatgolv ochtapetserade väggar. Här finns ett utrymme för klädupphägnng samt trappa ner till källaren.

KÖK
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Vita köksluckor med ljus laminatbänkskiva samt diskbänk med diskho och vitt kakal ovanför. Spis med spishäll, fläkt, kyl/frys samt en diskmaskin.
Plats med matgrupp och utgång till uterummet.

VARDAGSRUM
Rymligt vardgasrum med trägolv och målade väggar. Här finns en braskamin samt öppen spis med utgång till uterummet. Braskamin och öppna spisen har nuvarande ägare inte eldat i.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt tre garderober.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av fem garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljus ytskikt. Här finns en dusch med glasvägg, handfat i kommod, vägghängd linneskåp samt en wc.

KÄLLARE
GILLESTUGA
Gillestuga med laminatgolv, målade väggar och väggar med liggande träpanel.

GÄSTWC
Gäst wc med målat betonggolv och målade väggar. Här finns wc och handfat.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med målat betonggolv samt kaklade och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare i pelare.

FÖRRÅD/VERKSTAD/HOBBYRUM
Har tidigare varit ett garage. Betonggolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 223 m2
Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 40 419 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via egen borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp via trekammarbrunn (föreläggande finns från kommunen.
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelfasad samt träpanel
Fönster: 3-glas samt ett kopplat 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med skjutglasdörrar och öppen spis samt altan i anslutning utan tak. Paviljong i trädgården.
Inhägnad trädgårdstomt med utsikt mot hästhagar och natur.

Övriga byggnader

Gästhus med utrymme för ett par bäddar. Uppvärmning via radiatorer. Ej isolerat för vinterbruk. Används för närvarande som förråd.

Parkering

Carport på husets baksida

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Söderköping
Fastighetsbeteckning: SÖDERKÖPING NORRBOTORP 2:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 650 000 kr

Driftkostnader

40 419 kr/år
Årlig elförbrukning: 9893 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 231 kr
Försäkring: 6 432 kr
Renhållning: 10 800 kr
Samfällighet: 300 kr
Slamtömning: 1 656 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 758 000 kr
Mark: 500 000 kr
Totalt: 2 258 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2022-09-21
Besiktningsman: Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrbotorp Björkdungen 1, Söderköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Söderköping
Norrbotorp Björkdungen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning