Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Nyponstigen 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Inflyttningsklart villa med pool, dubbelgarage och härlig utemiljö!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 962 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nyponstigen 4 – ett välskött och inflyttningsklart hem som bjuder på balans mellan funktionalitet, charm och bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med lekplats precis intill, samtidigt som du har närhet till både F–6-skola, vacker natur och en populär golfbana med trevlig bistro. Göta kanal lockar till båtturer och härliga cykelturer, och via fina cykelvägar når du både Norrköping och Söderköping.

Huset har en stilren exteriör med stående mörk träpanel och ett vidbyggt dubbelgarage med förråd. Inomhus möts du av ett generöst och luftigt vardagsrum med öppet samband till det moderna köket, en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den höga takhöjden och den centralt placerade öppna spisen med kassett skapar en både rymlig och hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på altanen, vilket ger ett härligt flöde mellan inne och ute. Entréplanet rymmer även ett helkaklat badrum, en separat tvättstuga, en rymlig klädkammare och ett sovrum som ligger i anslutning till vardagsrummet. På övervåningen finns ett allrum samt ytterligare ett sovrum.

Utemiljön är något alldeles extra – en sann oas med flera uteplatser, välskött gräsmatta och lummig inramning. Här finns också ett stort pooldäck med pool, perfekt för lata sommardagar, svalkande kvällsbad eller livliga poolkalas med vänner och familj. Den generösa altanen runt poolen erbjuder gott om plats för solsängar, loungemöbler och grillkvällar i solnedgången.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Rymlig hall välkomnar med grått laminatgolv tillsammans med gråmålade väggar. Plats för avhängning.

Tvättstuga
Direkt till höger finner du den välplanerade tvättstugan, utrustad med vita, blanka under- och överskåp på båda sidor som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. En grå laminatbänkskiva ger generös arbetsyta och här finns även en praktisk tvättho. Här ligger det ett klinkergolv och väggarna är kaklade. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.

Klädkammare
I direkt anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med gott om förvaring i form av öppna hyllsystem, lådor och klädstänger. Rummet har heltäckningsmatta för en mjuk känsla under fötterna och väggarna är klädda i mönstrad tapet. En halvglasad altandörr leder direkt ut till baksidan av trädgården och släpper in fint dagsljus.

Duschrum
Duschrum med stilrena materialval där väggarna är helkaklade i vitt med inslag av mörkgrå dekorplattor och golvet är belagt med mörk klinker. Duschhörnan har rundade glasdörrar med frostad dekor och dusch med taksil. Handfatet är placerat på en mörk kaklad bänkskiva med ovanpåliggande tvättställ och spegel ovanför. Här finns även WC, förvaringsskåp samt ett fönster som släpper in dagsljus utan att tumma på insynsskyddet.

Kök
Ljust och rymligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köksinredningen består av vita släta luckor med rostfria handtag, svart kakel i mosaik som stänkskydd och bänkskivor i trä. Köket är utrustat med generös kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. I centrum finns en köksö med spishäll och fläktkåpa i rostfritt och glas, som även erbjuder extra förvaring och arbetsyta. Köket har öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig känsla. Under fötterna vilar ett grått laminat och väggarna är målade.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med öppet samband mot köket. Golvet är belagt med laminat som löper tröskelfritt från köket och väggarna är målade i samma beiga ton som i köket, vilket ger ett harmoniskt helhetsintryck. Rummet har generös takhöjd med synliga takbjälkar, flera fönsterpartier och dubbeldörrar mot trädgården som släpper in rikligt med dagsljus. En murad öppen spis ger både värme och trivsel.

Sovrum
Sovrummet ligger innanför vardagsrummet och är inrett i en behaglig, neutral färgskala med målade väggar i gråbeige ton och heltäckningsmatta som ger en mjuk och ombonad känsla. Två fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Här finns gott om förvaring i form av en platsbyggd garderobsvägg med spegel och stilrena dörrar i samma kulör som väggarna, vilket skapar ett enhetligt intryck.

- Övre plan

Allrum
Ljust allrum med snedtak och charmiga vinklar, vilket ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för både lek, vila eller skrivbord och arbetshörna. Två fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. Rummet har enhetligt laminatgolv och målade väggar i dämpad kulör.

Sovrum
Mysigt sovrum med snedtak, perfekt anpassat för barn. Väggar och tak är målade i en lugn blågrön ton och laminatgolvet är samma som i allrummet. Ett takfönster ger rummet dagsljus och förstärker den ombonade känslan. Rummet rymmer säng, förvaring och lekutrymme,

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Boarea: 143 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 962 m2
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund, plintgrund och en mindre källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och några 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt med underliggande läkt och träfiberskivor
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med förråd.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Söderköping
Fastighetsbeteckning: SÖDERKÖPING HUSBY-ÖNSTORP 1:30

Planbestämmelser

Klubben(broby 3:1 och önstorp 1:2), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-29, Senast ändrad: 1991-01-29)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 197 000 kr
Mark: 742 000 kr
Totalt: 2 939 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 48
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nyponstigen 4, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söderköping
Nyponstigen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning