Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
6 600 000 kr
Utgångspris: 4 900 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
6 600 000 kr
Utgångspris: 4 900 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Världens ände 62, Vikbolandet

ARKÖSUND - VILLA VIKBO

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 17 kvm
  • Tomtarea: 4 063 kvm
  • Byggnadsår: 1904
  • Driftkostnad: ca 13 395 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 17 kvm
  • Tomtarea: 4 063 kvm
  • Utgångspris: 4 900 000 kr
  • Byggnadsår: 1904
  • Driftkostnad: ca 13 395 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Areamätning av fastighetens ytor har utförts av Anticimex. Den taxerade ytan är uppgiven till 110 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el + ved

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten samt egen brunn för bevattning
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: Enkla fönster med spröjs
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd aug -17.
  • Uppvärmning: Direktverkande el + ved

Renoveringar

2016 Indragning av fiber.
2014 Målning av fasad och vindskivor har skett mellan 2014-16.
2010 Renovering av duschrum.
2007 Nybyggnad av pool.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På tomten finns ett flertal uteplatser där du garanterat kommer hitta dina favoriter utifrån solläge och insynsskydd.
Stor och omväxlande trädgårdstomt med ett fantastiskt bra läge i området. På tomten finns gräsytor för spel och lek, buskar och fruktträd samt en pool med trappa som värms via solvärme, separat elpatron finns men används inte. Poolen är värms upp till 28-30 grader.

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 33 kvm med indraget kommunalt v/a. Stugan innehåller rum med stora glaspartier och altan utanför, pentrykök med spis, fläkt, kyl/frys. Duschrum med wc, handfat samt utrymme förberett för bastu.
Förråd/hobbyrum om ca 20 kvm med indragen el.
Vedbod.
Lekstuga.

Parkering

På tomten finns det gott om plats för såväl din som dina besökares bilar.

Tv/Internetanslutning

Öppet fiber indraget via IP Only.

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Område: Arkösund
  • Fastighetsbeteckning: Norrköping Gåsåker 2:82

Omgivning

Skärgårspärlan Arkösund
Arkösund är ett litet samhälle vid havet som sommartid sjuder av liv och har full service för såväl båt- som bussturister. Här finns allt från marinor, bensinmack och affär till camping, skeppsvarv, pubar och nyrenoverade Arkösunds hotell som varsamt renoverats på senare år. Här finns mat och dryck av högsta kvalitet samt god underhållning på sommaren. Till det kommer friluftsteater, hantverksbodar, två segelsällskap som anordnar regattor samt härliga bad på Badholmarna.
Arkösunds skärgård tillhör Östergötlands vackraste och mest omväxlande kustområden. Inte utan skäl har det sagts att Arkösund och dess omgivning representerar en nationalrikedom i fråga om skönhet. Sällan möter hav och land varandra så vackert som här, vilket erbjuder ett perfekt tillfälle till avkoppling.

Planbestämmelser

Gåsåker 2:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850415)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Gåsåker Ga:1 - VÄG
Norrköping Gåsåker Ga:2 - KÖRVÄGAR OCH VÄNDPLANER,PARKMARK,FRILUFTSBAD

Övrigt

Fastighetsägaren har sedan man själv köpte fastigheten 1985 en brygga ca 50 m från huset med plats för 1 båt samt ytterligare en båtplats vid y-bom i anslutning till den andra bryggan. Bryggan och båtplatsen är belägen vid den lilla viken som i folkmun kallas för "Busterviken" Lämplig längd på båt vid båda platserna är upp till 6 meter.

Ekonomi

Utgångspris

4 900 000 kr

Driftkostnader

ca 13 395 kr/år
Årlig elförbrukning: 4539 kWh/år
Kommentar: Fastigheten har nyttjats som fritidsbostad såväl på sommaren som vintertid under julhelger.

Fördelas enligt följande

  • El: 7 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 600 kr
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 975 kr
  • Samfällighet: 720 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Beskrivning: Ägaren har nyttjat fastigheten mestadels för sommarboende förutom under jular och vissa helger på vintern. Renhållningen avser sommartömning. Under vintern sätts värmen ned.

Taxering

  • Byggnad: 410 000 kr
  • Mark: 1 264 000 kr
  • Totalt: 1 674 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 20
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 414 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Världens ände 62, Vikbolandet

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Dahlgren

Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen