Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 595 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     15/12
  • 11:00-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 595 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     15/12
  • 11:00-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent

Stensötavägen 4, Svärtinge

Nybyggd villa med fantastisk sjöutsikt

  • Typ: Villa, 2-plansvilla utan källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 610 kvm
  • Driftkostnad: ca 29 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla utan källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 138 kvm
Tomtarea: 610 kvm
Utgångspris: 4 595 000 kr
Driftkostnad: ca 29 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2018
Märke: NIBE F750

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Nyuppfört Myresjöhus, baserat på Smart-138 med ett flertal tillval/modifieringar.
Kommentar: Vattenburen golvvärme i entréplan och vattenradiatorer på övre plan. Frånluftsvärmepumpen skapar ett bra inomhusklimat och värmer detta välisolerade hus mycket ekonomiskt.
Fasaden är grundmålad och kommer att strykas med ännu ett lager.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck om ca 63 kvm på entréplan med ostörd sjöutsikt. Tryckimpregnerat trallvirke och vindskydd på sidorna samt trappa ner till gräsmattan.
Terrass om ca 34 kvm ovanpå carporten. Här är sjöutsikten betagande och störs inte ens av räcket i rostfritt och glas. Tryckimpregnerat trallvirke.
Tomt med ostörd utsikt över Glan. Gräsmatta bredvid huset och nedanför altandäcket, nedanför detta en slänt. Fastighetsutdraget uppger både 610 kvm och 579 kvm som tomtstorlek.

Parkering

Carport för en bil. Uppfart för en bil framför carporten. Bärlager och makadam på uppfart och i carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Norrköpings stadsnät finns i gatan liksom rör i marken fram till huset. Anslutning kostar f.n. 19 000 kr. Det breda tjänsteutbudet visas på nodra.zmarket.se

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Svärtinge
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 1:90

Omgivning

Svärtinge skogsbacke är ett nytt villaområde i västra delen av Svärtinge. Byggnationen påbörjades 2016 ochunder en 10-årsperiod kommer här att uppföras några hundra bostäder fördelade på villor, radhus, kedjehus och flerfamiljshus. Området ska vara tillgängligt för cyklister. Planen är att området ska rymma en förskola och/eller en skola och troligen även en småbåtshamn och badbrygga.. Området kan även komma att rymma olika typer av centrumändamål, så som handel eller liknande.

Svärtinge är ett välmående samhälle med ca 3 300 invånare varav ca 1000 barn i åldrarna 0-15 år. Beläget ca 10-15 minuter från Norrköping och ca 15-20 minuter från Finspång. Samhället ligger ca 10 km nordväst om Norrköping, längs riksväg 51 mot Finspång på den norra sidan av sjön Glan. Här är övervägande villabebyggelse. I Svärtinge centrum ligger Svärtingehus skola F-6 med fritidshem, naturförskolan Norrköpingskotten, mataffär och idrottsplats med flera fotbollsplaner och en ny sporthall "Billbäcks arena". I Svärtinge finns dessutom ytterligare fyra förskolor, flera matställen, handelsträdgård, kyrka, bra motionsspår och två badplatser.

Kommunikationerna är bra både med bil, buss och cykelväg.
Östgötatrafiken trafikerar med linjerna 410, 411 och 412 med ca 23 bussturer till Norrköping och Finspång vardagar.
https://www.ostgotatrafiken.se/hallplats/ryssnas

Planbestämmelser

Östra Eneby 1:1,östra Ryssnäs, Detaljplan (Beslutsdatum: 20131125, Registreringsdatum: 20140110)

Ekonomi

Utgångspris

4 595 000 kr

Driftkostnader

ca 29 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 100 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade och kan alltid variera beroende på familjens storlek och vanor.

Taxering

Mark: 396 000 kr
Totalt: 396 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Huset uppfört 2018, varför inget taxeringsvärde är fastställt på byggnad. Då detta är nyproducerat är det skattebefriat i 15 år.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stensötavägen 4, Svärtinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 15/12   11:00-11:30
Stensötavägen 4, 605 80 Svärtinge, Sverige
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare