Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 475 000 kr

Sommardalsvägen 45, Norrköping

MARBY - MODERN ENPLANSVILLA MED ÖPPEN PLANLÖSNING!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 2 450 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 42 925 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 2 450 kvm
  • Utgångspris: 4 475 000 kr
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 42 925 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-luft värmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Fasad: Putsad tegel
  • Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Radon: Mätningen är utförd 2014-02-14 --> 2014-04-26 utav Radonova. (Utförd av tidigare fastighetsägare)
    Se bifogat dokument.
  • Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
2015/16: Installation av avfuktare i krypgrund
2016: Ny terrass/altandäck
2016: Plantering av tujor
2017: Nya fönster i vardagsrum och sovrum samt ny altandörr i ett av sovrummen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig terass och pooldäck med pool nås från köket samt genom entré ingången. Poolen värms upp med hjälp av en egen luftvärmepump.
Rymlig inglasat uterum med plats för möblemang nås från vardagsrummet.
Mycket fin trädgårdstomt om 2 450 kvm där entrésidan är belägen mot uppfarten och grönområde samt baksidan som är insynsskyddad med buskar och träd.

Övriga byggnader

Friliggande garage med gästrum samt takterass om ca 35 kvm på garagets tak.

Parkering

Väl tilltagen asfalterad garageuppfart med plats för flertalet bilar, samt garaget som erbjuder plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt, köparen övertar beställningen och kostnaden för detta.

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Område: Marby
  • Fastighetsbeteckning: Norrköping Marby 1:48

Omgivning

Marby är ett gammalt sommarstugeområde som de senaste åren genomgått en dramatisk förändring till permanentboende.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Marby Ga:3
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

4 475 000 kr

Driftkostnader

ca 42 925 kr/år
Årlig elförbrukning: 25321 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 4 200 kr
  • Renhållning: 2 100 kr
  • Samfällighet: 2 000 kr
  • Hushållsel / Uppvärmning: 34 625 kr
  • Beskrivning: I årlig elförbrukning ingår kostnaden för uppvärmning samt hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 1 540 000 kr
  • Mark: 577 000 kr
  • Totalt: 2 117 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1978
  • Standardpoäng: 45
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 306 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2015-03-30
Besiktningsman: Niklas Sjöberg, Fukt & Saneringsteknik AB

Alla bilder

Karta & område

Sommardalsvägen 45, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Josef Dursun

Fastighetsmäklare
Till toppen