Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
14 800 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
14 800 000 kr

Bråviksvägen 68, Norrköping

Internationell klass - Lindö

  • Typ: Villa, 3-plan i olika etage
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 315 kvm
  • Biarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 864 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 72 099 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 3-plan i olika etage
  • Rum: 9, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
  • Boarea: 315 kvm
  • Biarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 864 kvm
  • Utgångspris: 14 800 000 kr
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 72 099 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke: IVT

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Pålad grundläggning på stålpålar med 270 mm cellplast under betongplattan
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Platsgjutna bjälklag på kvarsittande form av plåt
  • Fasad: Puts med system från STO, blästrad granit och trä. Ytterväggar uppbyggda med 350 mm block med 120 mm cellplastkärna, fabrikat Lammisten
  • Fönster: 3-glasfönster med aluminium på utsidan. Fönstren är från Elite, skjutpartier från Schüco och Hajom
  • Takbeklädnad: Plåt, shingel och papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: FTX med återvinning
  • Murstock: Två skorstenar av plåt
  • Kommentar: Vattenburen golvvärme på samtliga boendeplan. Samtliga husdelar som uteplats, förrådsbod och trädäck har pålad grundläggning. (Ej lilla trädgårdsförrådet)

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser i samtliga väderstreck.
Lättskött trädgårdstomt med gångar i svart smågatsten eller grå kalksten från Borghamn. Trädgårdsmurar utförda i svart granit som blästrats.
Visa all fakta

Parkering

Vidbyggt garage med vattenburen golvvärme, epoxylack samt motordriven port. På garageuppfarten finns plats för många bilar. Garageuppfart och ytor är på en länkplatta av 120 mm betong med blästrade granitplattor.

Tv/Internetanslutning

Fiber och nätverk.

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Område: Lindö
  • Fastighetsbeteckning: Norrköping Hytten 6

Omgivning

Lindö:
Lindö är ett synnerligen attraktivt område i Norrköping som växte fram redan under 1920-talet då de första enfamiljshusen byggdes. Under 1960- och 70-talet tog bebyggelsen ordentlig fart och idag bor ca 5000 personer här. Här bor du naturskönt med närhet till Bråviken och i området finns en småbåtshamn. I Abborreberg finns fina strövområden och löparspår. I Lindö trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett exklusivt område för dig som vill ha gångavstånd till havet och naturen men ändå nära in till stadens Centrum.

Skolor och barnomsorg:
Det finns två skolor (Lindöskolan år F-3 samt den nya Bråviksskolan år F-6). Fritidsgård finns i anslutning till Bråviksskolan. Flera kommunala förskolor som Båten, Ekan, Focken, Isjakten och Jollen. Svenska kyrkan har en förskola som heter Skeppet. Det finns även två föräldrakooperativ som heter Solstrålen och Sjörövaren.

Kommunikation:
De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger. Linje 116.
Från Lindö in till centrum är det ca 5 km med cykelbana hela vägen.

Affärer och restauranger:
I Lindö finns en välsorterad Hemköp. Vid småbåtshamnen finns Lindögrillen samt kiosk och minigolfbana. Sommartid är caféet i Abborreberg öppet, ett mysigt café med utsikt över Bråviken.

Övrigt:
Nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs.
Kanot och seglarklubb finns i området.
Tennisplan med konstgräs finns vid Lindö gård samt vid kanalplan finns stora gräsytor för fotboll och annan sport samt pizzeria.
Planer för att utveckla Lindö småbåtshamn finns på kommunens hemsida.

Planbestämmelser

Hytten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681108)
Hytten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680411)
Hytten, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19911218)

Ekonomi

Utgångspris

14 800 000 kr

Driftkostnader

ca 72 099 kr/år
Årlig elförbrukning: 54000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 10 000 kr
  • Uppvärmning: 48 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 200 kr
  • Försäkring: 7 399 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkring
  • Renhållning: 2 200 kr
  • Sotning: 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 4 157 000 kr
  • Mark: 891 000 kr
  • Totalt: 5 048 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2008
  • Standardpoäng: 36
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 100 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 706 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-09-12
Besiktningsman: Kjell Johansson,

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Bråviksvägen 68, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 309 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Dahlgren

Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen