Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Bidevindsvägen 27, Norrköping

Bästa läget i Lindö!

  • Typ: Villa, Souterränghus med vindsplan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 228 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 1 493 kvm
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 37 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterränghus med vindsplan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 228 kvm
Biarea: 33 kvm
Tomtarea: 1 493 kvm
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: ca 37 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2004
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Betong
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
2017 Tvättmaskin.
2015 Totalrenovering av duschrum samt bastu i souterrängplan. Nybyggnation av uterum med gjuten betongplatta. Samtliga fönster är utbytta mellan 2000-2015.
2013 Källaren är utgrävd. Installation av vattenburen golvvärme på övre plan.
2007 Tillbyggnad av huset med kök samt sovrum i souterrängplan. Installation av vattenburen golvvärme i souterrängplan.
2004 Tillbyggnad av takkupa/badrum övre plan samt balkong. Installation av vattenburen golvvärme på vindsplan. Installation av braskamin.
2002 Installation av bergvärmepump. (pumpen sattes i drift 2004)
1999 Nytt yttertak.
1996 Omdränering med Isodrän.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uterummet som är på 24 kvm är beläget på kortsidan av huset. En fantastisk plats att umgås i med såväl kvällssol och access till poolområdet samt utsikt mot Bråviken.
Trädgårdstomt utan insyn på baksidan med kvällssol och morgonssol på entrésidan med en makalös sjöutsikt över Bråviken.
Pool 8,5 x 5,5 meter. (Liner ca 15 år)

Parkering

Dubbelgarage om ca 40 kvm. (Oisolerat)

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i fastigheten

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Lindö
Fastighetsbeteckning: Norrköping Masten 1

Omgivning

Lindö:
Lindö är ett synnerligen attraktivt område i Norrköping som växte fram redan under 1920-talet då de första enfamiljshusen byggdes. Under 1960- och 70-talet tog bebyggelsen ordentlig fart och idag bor ca 5000 personer här. Här bor du naturskönt med närhet till Bråviken och i området finns en småbåtshamn. I Abborreberg finns fina strövområden och löparspår. I Lindö trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett exklusivt område för dig som vill ha gångavstånd till havet och naturen men ändå nära in till stadens Centrum.

Skolor och barnomsorg:
Det finns två skolor (Lindöskolan år F-3 samt den nya Bråviksskolan år F-6). Fritidsgård finns i anslutning till Bråviksskolan. Flera kommunala förskolor som Båten, Ekan, Focken, Isjakten och Jollen. Svenska kyrkan har en förskola som heter Skeppet. Det finns även två föräldrakooperativ som heter Solstrålen och Sjörövaren.

Affär och service:
I Lindö finns en välsorterad Hemköp och en småbåtshamn. Sommartid är caféet i Abborreberg öppet, ett mysigt café med utsikt över Bråviken.

Övrigt:
Nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs.
Kanot och seglarklubb finns i området.
Tennisplan med konstgräs finns vid Lindö gård samt vid kanalplan finns stora gräsytor för fotboll och annan sport samt pizzeria.
Planer för att utveckla Lindö småbåtshamn finns på kommunens hemsida.

Kommunikationer

De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger. Linje 116.
Från Lindö in till centrum är det ca 5 km med cykelbana hela vägen.

Planbestämmelser

Masten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680503)
Lindö,skår Del I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660517)
Skår Del Ii, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19911218)
Tillägg Dp Lindö Skår, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20111114, Registreringsdatum: 20111202)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

ca 37 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 300 kr

Taxering

Byggnad: 1 831 000 kr
Mark: 2 084 000 kr
Totalt: 3 915 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 26 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 696 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-06-13
Besiktningsman: Bengt-Erik Johansson, Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Bidevindsvägen 27, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Dahlgren

Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen