Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 250 000 kr
Utgångspris: 4 250 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
4 250 000 kr
Utgångspris: 4 250 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Bergagatan 21, Norrköping

Välplanerat och rymligt tvåplanshus i trivsamma och lugna Berga

  • Typ: Villa, 1 plan med sutteräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 152 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 982 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 35 431 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plan med sutteräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 152 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 982 kvm
  • Utgångspris: 4 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 35 431 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump samt luftvärmepump
Ålder: 2007
Märke: IVT 490

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster med spröjs
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump samt luftvärmepump

Renoveringar

2017 Målning av fasad, vindskivor, stuprör och hängrännor på hus och carport. Nya plåtar över vindskivorna. Nybyggd balkong med trallgolv, räcke och stolpar. Förråd för gräsklippare etc. Ytterdörr med Yale Doormanlås. Målning av trapp inomhus. Rengöring av ventilationskanaler samt injustering av luftflödet.
2016 Fiberinstallation. Ekparkettgolv i 2 av sovrummen på nedre botten. Nya tapeter i sovrummen på nedre botten.
2014 Spabad samt tillbyggnad av altanen och trappa utomhus.
2013 Spis med ugn. Kyl och frys. Tvättmaskin.
2011 Diskmaskin.
2007 Frånluftsvärmepump från IVT.

2003 Luftvärmepump.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck i trä med både morgon och kvällssol. Den här uteplatsen når man från entrésidan av huset och här finns ett spabad som även kvällssolen kommer åt. Gott insynsskydd från grannar och stämningsfull belysning på planket bakom badet.
På trädgårdssidan finns en stensatt uteplats och en lättskött liten gräsmatta som passar för lek och spring. Trädgården är helt insynsskyddad.
Trädgårdstomt med stort altandäck på entrésidan samt gräsmatta på baksidan. På tomten finns äpple och plommonträd, krusbär, björnbär samt svarta och röda vinbärsbuskar.

Parkering

Carport med förråd samt cykelparkering på baksidan.

Tv/Internetanslutning

Öppet fiber.

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Område: Lindö
  • Fastighetsbeteckning: Norrköping Solen 49
  • Larm finns

Omgivning

Lindö/Berga:
Berga är ett synnerligen attraktivt område i Norrköping som växte fram under 80-talet. Här bor du naturskönt med närhet till Bråviken och i området finns en småbåtshamn. I Abborreberg finns fina strövområden och löparspår. I Lindö/Berga trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett exklusivt område för dig som vill ha gångavstånd till havet och naturen men ändå nära in till stadens Centrum.

Skolor och barnomsorg:
Det finns två skolor (Lindöskolan år F-3 samt den nya Bråviksskolan år F-6). Fritidsgård finns i anslutning till Bråviksskolan. Flera kommunala förskolor som Båten, Ekan, Focken, Isjakten och Jollen. Svenska kyrkan har en förskola som heter Skeppet. Det finns även två föräldrakooperativ som heter Solstrålen och Sjörövaren.

Affärer och restauranger:
I Lindö finns en välsorterad Hemköp. Vid småbåtshamnen finns Lindögrillen samt kiosk och minigolfbana. Sommartid är caféet i Abborreberg öppet, ett mysigt café med utsikt över Bråviken.

Övrigt:
Nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs.
Kanot och seglarklubb finns i området.
Tennisplan med konstgräs finns vid Lindö gård samt vid kanalplan finns stora gräsytor för fotboll och annan sport samt pizzeria.
Planer för att utveckla Lindö småbåtshamn finns på kommunens hemsida.

Kommunikationer

De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger. Linje 116.
Från Berga in till centrum är det ca 4 km med cykelbana hela vägen.

Planbestämmelser

Berga-Och Kråkvilanområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19831212)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Solen Ga:7
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Driftkostnader

ca 35 431 kr/år
Årlig elförbrukning: 18837 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 6 000 kr
  • Uppvärmning: 18 500 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 4 731 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 2 200 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 414 000 kr
  • Mark: 1 119 000 kr
  • Totalt: 2 533 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1991
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 974 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-10-10
Besiktningsman: Kjell Johansson, Anticimex AB

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bergagatan 21, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Dahlgren

Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen