Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Båtsmansgatan 46, Norrköping

Smakfullt helrenoverat och välplanerat hus med utmärkt läge i Abborreberg

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 139 kvm
  • Tomtarea: 588 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 139 kvm
Tomtarea: 588 kvm
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten (Samfällighet)
Avlopp: Kommunalt avlopp (Samfällighet)
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Målat tegel/trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Aluzink
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2018 Altan.
2017 Glasräcke i trappan till övre plan. Installation av eldstad.
2016 Garageport. Indragning av fiber.
2012 3-glasfönster.
2011 Totalrenovering av huset.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt tomt med högt och lugnt läge samt fin utsikt.

Parkering

Garage för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Lindö
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING SLUPEN 23

Omgivning

Lindö:
Lindö är ett synnerligen attraktivt område i Norrköping som växte fram redan under 1920-talet då de första enfamiljshusen byggdes. Under 1960- och 70-talet tog bebyggelsen ordentlig fart och idag bor ca 5000 personer här. Här bor du naturskönt med närhet till Bråviken och i området finns en småbåtshamn med nybyggd restaurang. I Abborreberg finns fina strövområden och löparspår. I Lindö trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett exklusivt område för dig som vill ha gångavstånd till havet och naturen men ändå nära in till stadens Centrum.

Skolor och barnomsorg:
Det finns två skolor (Lindöskolan år F-3 samt den nya Bråviksskolan år F-6). Fritidsgård finns i anslutning till Bråviksskolan. Flera kommunala förskolor som Båten, Ekan, Focken, Isjakten och Jollen. Svenska kyrkan har en förskola som heter Skeppet. Det finns även två föräldrakooperativ som heter Solstrålen och Sjörövaren.

Affär och service:
I Lindö finns en välsorterad Hemköp och en småbåtshamn. Sommartid är caféet i Abborreberg öppet, ett mysigt café med utsikt över Bråviken.

Övrigt:
Nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs.
Kanot och seglarklubb finns i området.
Tennisplan med konstgräs finns vid Lindö gård samt vid kanalplan finns stora gräsytor för fotboll och annan sport samt pizzeria.
Planer för att utveckla Lindö småbåtshamn finns på kommunens hemsida.

Kommunikationer

De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger. Linje 116.
Från Lindö in till centrum är det ca 5 km med cykelbana hela vägen.

Planbestämmelser

Del Av Lindö,långtorp,tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20141209, Registreringsdatum: 20150203)
Del Av Stadsdelen Lindö,långtorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660517)
Långtorp, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19911218)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Slupen Ga:1

Ekonomi

Taxering

Byggnad: 1 173 000 kr
Mark: 875 000 kr
Totalt: 2 048 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 733 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-08-11
Besiktningsman: Leonard Windisch, Anticimex AB.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Båtsmansgatan 46, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Dahlgren

Fastighetsmäklare/Franchisetagare