Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 895 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 895 000 kr

Baldersgatan 18, Norrköping

KNEIPPEN -FUNKIS

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med suterräng/källarvåning
  • Rum: 10, varav 4 sovrum
  • Boarea: 262 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 045 kvm
  • Byggnadsår: 1951
  • Driftkostnad: ca 86 191 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med suterräng/källarvåning
  • Rum: 10, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 262 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 045 kvm
  • Utgångspris: 5 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1951
  • Driftkostnad: ca 86 191 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Kontrollmätning av arean har skett genom Anticimex. Uppmätt boyta är 262 kvm samt 80 kvm biyta.

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2011

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Lättbetong
  • Bjälklag: Betong
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Aluzink
  • Utvändiga plåtarbeten: Aluzink
  • Ventilation: FTX med återvinning
  • Radon: Radon finns. {1}Radonindikering utförd med låga värden. Medelvärde > 72 Bq/kbm
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2016 Tvättmaskin, torktumlare.
2015 Diskmaskin.
2012 Pool och altan.
2011 Fjärrvärmeväxlare. Köksmaskiner.
2010 Kök utbytt.
2008 Putsen på fasaden ommålad.
2007 Yttertak, hängrännor, stuprör och fönsterbleck. FTX ventilation. Samtliga golv på entré och övre plan utbytta. Vardagsrumsgolv slipat. Samtliga innerväggar på entréplan är putsade och på övre plan gipsade. Elen i huset är utbytt 2007-13.
2006 Två takfönster på övre plan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på entrésidan i söderläge med trädäck och markis.
Uteplats på baksidan i västerläge med stort trädäck, rund pool 5,5 m i diameter, 1,40 m djup samt pergola under tak.

Parkering

Garage i huset för en bil.
Parkering på gården med plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Område: Kneippen
  • Fastighetsbeteckning: Norrköping Domherren 12

Omgivning

Kneippen är ett centralt och exklusivt område med många påkostade och vackra bostäder. Området ligger naturskönt utmed Motala ström med fantastiska promenad- och löparstråk. Baldersgatan hör till de ursprungliga gatunamnen i Kneippen och namnet är hämtat från den fornnordiska mytologin. Balder var son till Oden och Frigg. Han beskrevs som en skön, rättvis, hjälpsam och mild gud med epitetet ”den gode”. I närområdet finns olika förskolor, F-6 skola samt Ebersteinska gymnasiet.
I Kneippen finns även ICA Nära, pizzerior, vårdcentral, tandläkare samt bageri. På bekvämt bilavstånd finns även en nybyggd ICA Kvantum och det stora rekreationsområdet Himmelstalund som ligger på bekvämt promenadavstånd. Ner till Norrköpings city går du på ca 20 min.

Kommunikationer

Kneippen är ett område med goda kommunikationer och flera valmöjligheter. Spårvagn linje 3 går på Odensgatan, på Linköpingsvägen går buss 482 och 486 och tar dig ned till Centrum på ca fem minuter.

Planbestämmelser

Domherren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19510117)
Delar Av Borgs Säteri M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19420612)

Ekonomi

Utgångspris

5 895 000 kr

Driftkostnader

ca 86 191 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 32 251 kr
  • Uppvärmning: 41 200 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 6 240 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 2 200 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Beskrivning: Fjärrvärme 52 388 kWh/år.
    El 24 809 kWh/år.
    Poolen är uppvärmd till 30 grader från mitten av maj till september.

Taxering

  • Byggnad: 1 767 000 kr
  • Mark: 1 724 000 kr
  • Totalt: 3 491 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1951
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 525 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-05-05
Besiktningsman: Bengt-Erik Johansson, Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Baldersgatan 18, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Dahlgren

Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen