Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     18/9
  • 17:45-18:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     18/9
  • 17:45-18:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent

Formaregatan 38, Norrköping

  • Typ: Radhus, 2 plans radhus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Tomtarea: 177 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 56 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Omsorgsfullt renoverat radhus

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plans radhus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 98 kvm
Biarea: 26 kvm
Tomtarea: 177 kvm
Utgångspris: 2 650 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: ca 56 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas kopplade fönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2019 Renoverat trappan till nedre plan.
2019 Målat väggar i vardagsrum.
2018 Källare ytskikt och målning.
2017 Renoverat sovrum 2.
2017 Renoverat trappan till övre plan.
2015 Renoverat toalett och klädkammare på entréplan.
2012 Renoverat sovrum 1.
2011 Målning av fasader.
2010 Renoverat entréhall.
2010 Renoverat övre hallen.
2010 Ny papp på yttertaket.
2009 Renoverat sovrum 3.
2008 Renoverat och byggt till badrum på övre plan och samtidigt bytt VA-stammar.
2008 Bytt till ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
2008 Installerat frånluftsventilation med varvtalsstyrd fläkt.
2008 Nya bänkskivor, blandare, laminatgolv (skeppsgolv), ytskikt.
2008 Byggt redskapsbod om ca 2 kvm i tomtgräns ihop med grannens.
2007 Nybyggd altan med gjutna plintar, staket och glasfibertak.
1980 Termostater till samtliga radiatorer.
1980 Vattenutkastare installerade på framsida och baksida.
Visa all fakta

Parkering

120 parkeringar inom samfälligheten, 100 kr/mån utan elstolpe, 200 kr/mån med elstolpe (per 190404 finns ca 15 st lediga platser). Separat kösystem.

Tv/Internetanslutning

TV, analogt via CanalDigital, ca 20 kanaler ingår, samt digital-TV via Telenor, ca 17 kanaler ingår.
Internet; fiber via Telenor, 100/100 mbps ingår.
IP-Telefoni vi Telenor ingår.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Hageby
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING VREDET 26

Planbestämmelser

Ändring Av Stadsplan För Del Av Hagebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600808)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Haspen Ga:1
Kommentar: Haspens Samfällighetsförening omfattar de 131 radhus/fastigheter som finns i kvarteren Haspen 1, Haspen 2, Vredet, Öglan och Muttern.
Samfälligheten ansvarar för gemensamma gräsytor, parkeringar, värme, renhållning, vatten/avlopp, tv och bredband.

Städdagar är frivilliga och sker ca 6 gånger per år, de som deltar får ersättning med ca 150 kr/timme före skatt.
Årligen anordnas på sensommaren en sammfällighetsdag med lekar, tävlingar och grillning.

Innan radhusen blev fristående fastigheter var de hyresradhus, och ca 20 st radhus ägs f.n. av fastighetsbolaget Subnova AB och hyrs ut till hyresgäster.

Utförda renoveringar:
2010 las ny papp på alla hustak.
2017 har samfälligheten relinat liggande avloppsstammar under huskropparna.

Planerade renoveringar:
Varm- och kallvattenledningar i källarna.
Brandväggar på vindarna.
Det förs diskussioner om att göra om dräneringen (vilken samfälligheten ansvarar för) men detta är f.n. inte med i underhållsplanen.

(Uppgifter enligt samtal med ordföranden 19-04-04 samt föreningens hemsida; haspens.se )

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Driftkostnader

ca 56 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 5900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 40 800 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår;
-Uppvärmning
-Vatten och avlopp
-Renhållning
-Bredband 100/100
-TV
-IP-telefoni

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 036 000 kr
Mark: 630 000 kr
Totalt: 1 666 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 334 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-04-05
Besiktningsman: Peter Lövmo, Anticimex Services KB

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Formaregatan 38, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 18/9   17:45-18:15
Formaregatan 38, 603 60 Norrköping, Sverige
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare